智慧园区建设
新时期建设智慧园区要贯彻落实创新、绿色、协调、开放、共享的新发展理念,对智慧园区的属性清晰厘定。智慧园区建设通过数据分析管理与服务,通过智能设备维护和管理园区,通过pc端,移动端线上线下管理与经营园区建设和发展。
智慧园区,是指融合新一代信息与通信技术,具备迅捷信息采集、高速信息传输、高度集中计算、智能事务处理和无所不在的服务提供能力,实现园区内及时、互动、整合的信息感知、传递和处理,以提高园区产业集聚能力、企业经济竞争力、园区可持续发展为目标的先进园区发展理念。
智慧园区建设的重点在于'智慧',通过信息技术和各类资源的整合,将'智慧'渗透到园区建设与运营的每个细节,加强园区业务、服务和管理能力,创新组织架构,在日趋激烈的竞争中,维持园区的可持续性发展,为园区铸就一套超强的软实力。那么智慧园区应当如何建设?
在智慧园区建设的过程中,要满足不同人群的需求。从运营者的角度出发,需要高效智能的管理、绿色节能的设施;从企业的角度看,其长远发展更是需要各类企业服务资源,如工商注册、财务税收、融资担保等;从员工的角度出发,良好的办公环境,以及完善的生活服务是首要需求。围绕企业的发展要求和人才的精神需要,建设智慧型园区,必须协调政府、企业等各方资源,实现管理、工作、生活智慧化,三位一体打造智慧园区。那么,智慧园区建设就要包含物业,商业,产业的发展,三者之间又如何协调发展呢?
智慧园区将会朝向创新化、生态化发展。未来智慧园区建设将会更加注重高新技术、生态环保型等产业的发展,融入低碳管理理念将新的技术、管理手段、管理平台与园区的创新结合在一起。
一方面 ,物业与商业以人文本通过物业管理,为在商业人群内工作、娱乐、消费的各类人群提供更安全、更健康、更舒适、更便捷的环境和体验。
另一方面,智慧园区建设与园区产业发展相结合。引入一批发展潜力大、市场前景好的智慧产业,逐步形成'智慧制造'到'智慧服务'一条龙园区产业格局。
产业园区透过核心和关联产业的聚集,达到产业规模效应,人才和知识聚集,生产力提升,供应链效率提升。未来城市发展与管理可以以智慧园区建设为牵引,拉动智慧城市建设,并将智慧园区的管理职能融入到智慧城市的管理体系建设中去,实现智慧园区管理与城市化管理的高度融合,打造极具区域影响力的'智慧化'城市管理体系。
物业商业、物业产业的运营需要做到物业、商业与产业,“三业”相辅相成,协同并进。