在疫情的袭击下,长租公寓市场一度面临寒冬,许多长租公寓平台倒闭、跑路事件频发。租客面临被清退的危机;中介为求自保,简单粗暴地单方面提出解约;房东也承受了房屋长期空置带来的损失。
在这种情况下,长租公寓企业该如何提升自身竞争力并谋求更长远的发展呢?可以通过快鲸公寓管理系统来实现。
快鲸公寓管理系统通过软件+硬件+服务一体化的方式,让公寓实现更高效、更精细的公寓管理。系统规范流程,让运营有序高效,用设备替代人工,解决人才困境。
更关键的是,快鲸公寓管理系统能从长租公寓企业实际需求出发,用智能管理+精细化运营的模式,让长租公寓更具竞争力。下面我们就具体来看一下。
1、加强运营能力,提供更优质的服务
公寓是一个极其注重运营的行业,要想把公寓管理好,大量的运营细节少不了。大型长租公寓是长链条产品,项目流程繁冗复杂,从项目定位、选址、设计装修,到营销招租、租后管理,涉及的业务节点多达400余个,十分考验运营能力。
这时候怎么办?是招聘大量的员工吗?这都不现实,一来人员增加导致成本增加,公寓本来微薄的利润无法负担,况且长租公寓本来就是个新兴行业,专业人才稀缺,你想找都很难找到。
这时候快鲸智能公寓管理系统就起到了以一当百的作用,通过系统和智能硬件的深度结合,省去了公寓企业大量看房、催租、收费的琐事,只要一两个管家在电脑面前就可轻松搞定。
2、加强成本控制管理,提高运营效率
随着房源规模不断上升,公寓在租赁、财务、安全等方面的管理都能面临着挑战,单靠增加人力已经不能满足规模化公寓的运营需求,智能化、数字化成为长租公寓运营管理的必然趋势。
通过快鲸公寓管理系统可以为公寓节约一半以上人力成本,并且帮助公寓提高营销效率。
3、加强公寓智能化建设,提供良好的居住体验
从带看、签约、收租、维修到水电账单结算、资产盘点,公寓管家总是忙于各种简单重复劳动,不但效率低下,且效果也往往不尽人意。
通过快鲸公寓管理系统,管家的大部分工作如水电抄表、账单计算、催租收租、维修派单等,都可以通过公寓系统搭配智能硬件自动完成,让公寓用更少的人力投入,实现更高品质的服务。