写字楼智能管理过程中存在哪些痛点和难点?
01、空置率高:存量时代下,写字楼行业已经由昔日的“卖方”市场进入到“买方”市场,写字楼陷入招商困境,空置率持续走高;
02、信息孤岛:写字楼安防、消防、办公等管理系统相互独立,各部门信息难以有效互通,多靠人工居多,导致写字楼整体管理效率低下。
03、租客难管:写字楼跟租客除了租赁关系,再无其他商业联系,无法满足租客多元化需求,租客流失率高。
04、催缴困难:租客逾期缴纳物业费、租金等费用,无法进行有效催缴,导致资金回笼率降低。
05、管理低下:管理模式单一,缺乏科技手段,无法为入园企业提供自动化的管理工具及服务,难以帮助企业提升整体竞争力。
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如何通过智能管理工具,提升写字楼资产管理及运营管理服务质量,增加项目价值,已经成为写字楼运营方最亟待解决的问题。
快鲸智慧楼宇平台为写字楼运营管理赋能
助力写字楼提升精细化运营水平
一、提供数字化招商管理工具,提高客户转化旅
系统着眼于写字楼招商人员“客户开发、管理、服务、成交”全流程,打造了一套“营销获客+招商管理”为中心的数字化招商管理工具,用简单易用的工具,从房源租控、渠道拓展、客户管理等方面,为招商人员理顺流程,