智能写字楼节能运行管理系统设计

          根据建设部智能化大楼甲级设计的技术应用与功能要求，以及结合物业管理的需要，写字楼“总体设计”中配置了先进的楼宇设备自动化系统(BAS)。该系统可以实现大楼内：生活用水系统、消防用水系统、喷灌用水系统的水位的监视和水泵的自动启停，变配电设备的监视管理、冷热源设备监控管理，电梯的运行状态和故障报警(电梯锁人)信息进行远程集中监视和网络化分布式监视，以及大楼内公共照明和景观照明的自动化监视和控制。

    对智能化内的空调系统、给排水系统、变配电与照明系统，以及电梯等机电设备进行工作状态的实时监视和控制，实现公共设备的最优化管理并降低故障率。同时，利用传感器技术和网络通讯控制技术，可以根据自然光亮度和使用要求，采用智能开关方式和定时自动控制方式实现智能化内公共照明及环境灯光的自动控制。从而达到优化整个智能化灯光照明，延长灯具寿命和节约能源的目的。1.公共建筑物内的空调系统设备的监控与节能管理；

2.智能化给排水设备(水泵、电控阀等相关设备)运行状态显示、控制、查询、故障报警；蓄水池(含消防水池)、污水池的水位高低状态的检测；饮用蓄水池的过滤、杀菌设备控制监视；

3.智能化变配电设备与电力供应状态显示、数据与参数查询、故障报警；

4.智能化公共照明的开启、关闭，以