基层反映四问题影响当前住宅小区物业管理

       随着疫情防控政策的松动，经济社会的发展势必成为当务之急，房地产业作为发展经济的龙头支柱产业，必将迎来新一轮发展热潮，其中，物业管理作为房地产开发建设的延续和完善，其社会作用不可忽视。但一直以来，各地各小区物业管理服务质量参差不齐，管理过程中不同程度存在一些问题，导致物业公司与业主之间矛盾纠纷频发，甚至引发信访、舆情等，存在隐忧，应予重视。

       一、物管企业过度追求私利，自身管理不到位。一些物管企业工作重心偏离了管理和服务，过度追求经济效益，在管理过程中服务意识不强、服务质量不高、人员素质不佳，存在卫生、安保服务不到位及纠纷、问题处理不及时等问题。如，某市某高入住率小区，物业公司对小区安全排查、卫生清洁、设施维护不到位，导致一住户家里发生火灾，因消防栓缺水、消防通道