买房? 上区块链, 安排! 全国首张不动产区块链电子凭证诞生

区块链年前以大红大紫的面貌出现在大家的视野中，就像一颗巨大的石头投入了一个湖中，入水的时候激起了万丈高的水花。

随着时间的推移，万丈水花终会慢慢回归平静，但是原来石子入水的地方却不停地泛起一圈一圈的涟漪，这块巨石在层层涟漪中不断沉淀。

如今的区块链亦是如此。

激起了各行各业的激烈反响后，如今的区块链褪去了火热的话题度，剩下的全是一步一步踏踏实实的发展。

11月13日，湖南省娄底市发放了首张不动产区块链电子凭证。

区块链里的那些“跨时代重点事件”

区块链存证案

6月29日，杭州某公司发现深圳市某公司未经授权在网站上转载了其作品，侵害了其信息网络传播权，因此向互联网法院起诉。原告借助保全网平台对被告的侵权网页予以取证，通过区块链存储电子数据的方式证明数据完整性以及未被篡改。经互联网法院认定，保全网作为第三方电子存证平台具有中立性，对侵权网页进行取证的技术具有可信度，由此生成的电子数据具有真实性、完整性与不可篡改性。互联网法院基于保全网的取证，综合认定被告公司侵权。

这是全国首例的区块链存证案，这一宣判结果确认了采用区块链技术存证电子数据的法律效力。

区块链发票

8月10日，全国首张区块链电子发票在深圳实现落地。

在国家税务总局的指导下，由深圳市税务局携手腾讯公司实现了最终落地，目前是唯一获得国家税务总局批复同意落地深圳试点项目。

通过区块链电子发票，企业可以在区块链上实现发票申领和报税；用户可以实现链上报销和收款；而对于税务监管方、管理方的税局而言，则可以达到全流程监管的科技创新，实现无纸化智能税务管理，流程更为可控。

电商平台的区块链“追溯来源”

而全国人民参与的双11期间，阿里、京东在区块链溯源方面的应用也已经上线，扫描商品编码，可查看产品编码，以及从生产、存储、物流等各环节的流转数据，以增强商品的可信度。

阿里巴巴运用区块链技术解决了百余个国家和地区1.5亿跨境商品的原产地溯源问题；京东也通过“京东区块链防伪追溯平台”，接入国内外多家品牌商，实现12亿条数据上链。

其实区块链的每一项目可见的成果，背后都有着政府和各BAT公司的倾力推动。而每一次的推动都会增加我们对区块链更多一步的了解，增加下一步的尝试。

在这些尝试之下，会加快区块链技术的进步。会有更多的区块链应用出现，逐渐扩散到更多的行业和实体里。发展到最后是可以真实地感受到区块链技术带来的便利。

而这个不动产的区块链产权证，能成为区块链行业中一个新的起点与高度。

不动产电子权证

这个不动产电子权证能有什么优势呢？

日常生活中，按照以往的流程买卖和抵押房产，一定会涉及到大量的政府机构和公众单位，例如国土、税务、房产等机构部门。而在这些地方，办事情的人总是一波接一波，永远不见少。

来之前需要进行预约，提前准备好所有的资料，如果准备得不够充分，缺少什么资料，需要重新排队叫号。少则一两天，多则一个星期到一个月。

那么为什么会造成办事效率不高呢？

因为各个机构之间的数据是不互通的。这就好像厨房的钥匙只能开厨房的门，客厅的钥匙只能开客厅的门，卧室的钥匙只能开卧室的门。但不论你走到哪里，都需要带上一大串钥匙。只有打开了这一扇门，才能走入下一扇门。

如果我们将所有的门改为刷卡呢？一张卡就可以让所有的门都识别你的身份，从而实现便捷化。

不动产电子权证就是这样的一张电子门禁卡。

作为政务服务领域的首个落地应用场景，它沟通了不同部门之间的信息互通，因此也称为“四网互通”。实现了不动产登记与国土、税务、房产等政府职能部门数据上的互联互通。

根据新浪财经的报道信息可以了解到，以前需要去娄底国土、税务办理房产等不动产相关事件现在都可以省略了。可以通过网上提交或通过银行就近直接办理，无需去不动产登记中心大厅排队，省时省力。

与此同时，一份无形且不可篡改的不动产电子权证也会作为之前纸质房产证的补充或替代，降低保管、使用成本。

区块链的优势

区块链以其数据不可篡改、快速传输（尤其是联盟链）的优势，不仅可以保护所有权唯一且不可破坏，并验证所有者对该记录状态的更改，创建可靠的财产记录，还可以广泛应用于政务中对数据管理要求高、协作强的各个领域。

娄底不动产区块链电子凭证，是不动产证书的电子形式。

我们可以通过电子凭证了解房屋登记信息和实时状态如抵押、查封；可以通过电子凭证可以了解房屋的地理位置信息及周边环境，查看小区的二维三维图形；可以实时了解房子房价变化，了解到最真实的房屋价格；子女上学、房产抵押不再需要到不动产登记中心在开具查询证明。

区块链的便利之处已经被大家公认。政府也积极推动之中。

美维软件，如您所愿！