这里重点要掌握几个公式的应用。
一是
利率
的计算;
二是
净现值的
计算;
三是
净现值率的
计算;
四是
投资回收期
的计算。
记忆这些公式对初学的考生来说并不容易,一定要从理解上来记忆,其实理解 了也就会做应用题了。
先来看利率的计算公式。利率有单利和复利之说,对于单利来说,很好理解:
利息
=
本金×利率×期限
来看个例子加深理解,比如
100
万元存入银行,年利率为
2%
,以单利计算,
2
年后有多少利息?据此,
2
年后利息为
100
万元
*2%*2=4
万元。
复利,俗称“利滚利”,即第一个时期的利息会作为本金计入第二个时期的本金之中,公式如下:
F=P
×(
1+i
)
n
F
:复利终值
P
:本金
i
:利率
N
:利率获取时间的整数倍
再来以单利计算中同样的例子来加深理解。比如
100
万元存入银行,年利率为
2%
,以复利计算,
2
年
后有多少利息?据此,
F=100
万元
*
(
1+0.02
)
2
=104.04
万元,
2
年后利息值为
F-P=104.04
万元
-100
万元
=4.04
万元。
净现值(
Net Present Value
,
NPV
)是指投资方案所产生的现金净流量以资金成本为贴现率折现之后
与原始投资额现值的差额。净现值法就是按净现值大小来评价方案优劣的一种方法。
净现值大于零则方
案可行,且净现值越大,方案越优,投资效益越好
。
按财务管理学的观点来看,投资项目投入使用后的净现金流量,按资本成本或企业要求达到的报酬率