房价里面的那些规律

①、一个区域土地供应是限量的，所以一个区域的房子供应数量就确定下来了。

②、如果高素质大学生人才引入，刚需则变大。

③、从日本、美国等国家的发展历史看，城市化率到50%左右（城市化的后半程），主要特征是小城市人口向大城市转移。

       （2016年，我国的城市化率是57.35%）

④、房地产拥有金融属性（总的货币供应量、房贷政策）

       a.房子是中国家庭首选的保值产品。（当货币宽松，为了保值，大量的资金进入楼市。）

       b.房子是能加杠杆的，可以贷款买房。（房贷政策放宽，需求会继续增大）