第一套房
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在快乐中学习,在学习中成长。
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你真的做好买房的准备了吗?
买不买房,会拉开十年后,你和同龄人的差距;贷不贷款,会进一步加大你和其他人的财富差距;是否选对房,直接决定了增值空间大小。W:房价为什么那么贵?A:因为房子是各种资源的集合,它包括商业资源、交通资源、教育资源、医疗资源。W:各个地区之间房价差异由什么决定?A:虽然房子都是建筑材料堆积而成,但人均拥有的资源是有限的。所以人口密度决定着一座城市的房价高低;换句话说,人口...原创 2018-08-04 22:24:05 · 163 阅读 · 0 评论 -
房价里面的那些规律
①、一个区域土地供应是限量的,所以一个区域的房子供应数量就确定下来了。②、如果高素质大学生人才引入,刚需则变大。③、从日本、美国等国家的发展历史看,城市化率到50%左右(城市化的后半程),主要特征是小城市人口向大城市转移。 (2016年,我国的城市化率是57.35%)④、房地产拥有金融属性(总的货币供应量、房贷政策) a.房子是中国家庭首选的保值产品。(...原创 2018-08-04 23:14:35 · 144 阅读 · 0 评论 -
如何选房
一、选地段 ①.兴建了大型商业中心、地铁路线、市政设施的地段。(公共资源的投入、政府出手) ②.区级以上的商业中心、轨道交通和城市路网越密的地段。(根据行政划分) ③.挑选地段的基本技巧 第一、看附近有没有地铁站,如果是多线换乘的地铁站就更好。 第二、看附近的市政设施和商业设施多不多。市政设施包括,...原创 2018-08-06 18:47:06 · 260 阅读 · 0 评论