买不买房,会拉开十年后,你和同龄人的差距;贷不贷款,会进一步加大你和其他人的财富差距;是否选对房,直接决定了增值空间大小。
W:房价为什么那么贵?
A:因为房子是各种资源的集合,它包括商业资源、交通资源、教育资源、医疗资源。
W:各个地区之间房价差异由什么决定?
A:虽然房子都是建筑材料堆积而成,但人均拥有的资源是有限的。所以人口密度决定着一座城市的房价高低;换句话说,人口流 入决定着一个城市房价的长期走势。
W:买便宜的还是买贵的?买市区的老破小还是郊区的大新房?
A:买自己承受上限的房子;买离自己上下班发布的地方。
W:房贷怎么贷?
A:能用公积金贷,就尽量用公积金贷;能贷多久就贷多久;能贷多少就贷多少;因为房贷是一生中能够借到最便宜的资金。