半包装修流程

前言

本文是在整理网上资料的基础上，结合自己的看法做相关介绍，目的在于了解一下整体装修流程，以及在每个节点上半包的话需要购买哪些东西。一般半包的话，让半包公司给出装修流程时间表、以及所需的主材什么时候买的时间表。

半包公司对比3家，全包公司对比3家，建材市场再跑跑问问，然后再知乎豆瓣等查查装修公司口碑，然后是脑袋嗡嗡的。。。。。。

参考：

你们装修入过哪些坑？

极致收纳的家是什么样的？

家庭装修中插座功能数量一览表

1、整体流程

1.1 前期

1、前期设计	1-3个月	预定装修公司；出设计方案/报价；签施工合同
2、开工准备	2周左右	办理装修手续；主材预定
3、新除墙	1周左右	拆墙砌墙等结构改造、保护；刷墙固、地固

 开工前的准备：

1. 签订施工合同：看清各类条款、费用、质保时间，合理压价，先给装修公司交一部分定金；
2. 办理装修进场：物业审批、办理施工手续、给物业交押金；
3. 开场前现场交底：施工方、设计师、监理一起核对现场项目，材料有序进场摆放，一起验收核对房子情况
4. 主材预定：封窗、封顶；定橱柜；地暖暖气片；中央空调；集成灶等。

新除墙阶段：

装修公司需要做：铲墙灰/拆除/砌墙/封阳台/清理垃圾/安中央空调/安装地暖/刷墙固刷地固

我要做的：

1. 联系清运建筑垃圾车辆。或着和工长商量垃圾的清理方式。
2. 确认地暖铺贴方式；
3. 马桶卫浴购买。

注意事项：

1. 做好地漏保护，防止建筑垃圾下水道堵塞；
2. 如果有地暖、新风和施工方协调先后顺序；
3. 需要配合全屋智能设备的，也要在拆除阶段进行前施工

1.2 中期

4、水电阶段	3-8天	水电定位；铝合金门窗；强电弱电箱和空开；水电验收
5、泥工阶段	10-30天	卫生间防水；闭水试验；贴墙/地砖；验收以及地面找平
6、木工阶段	10-20天	美缝；吊顶；全屋家具定制；木工验收
7、油漆阶段	10-15天	墙/顶面基层处理；腻子/乳胶漆；油工验收

1.2.1 水电阶段

水电设计前主要要确认四大类分别是定制家具、普通电器、预装五金以及灯具，这四大类的确定影响着水电的布局。

其中定制家具、普通电器和灯具主要是影响着电路的设计，五金影响着水路的设计。尤其是厨房的橱柜部分基本牵扯了近一半的水电设计部分，厨房各种电器影响电路，各种净水和总阀门一般也在厨房设计好总的水路。

切记水电是装修中的大头，也是最重要的部分，就像一个人的骨架，如果骨架打不好再好看的外表也是一个残疾。

 

装修公司要做的：水电交底/电路铺设/水路铺设/墙排下水改造/预埋龙头/预埋设备验收/机打孔/水电点位核对/水电核算。

我要做的：

1. 选购全屋瓷砖；过门石、飘窗石材
2. 网购地漏和洗衣机专用地漏；
3. 初步了解全屋定制；
4. 选购木地板；
5. 找师傅给书房空调挂机打孔

注意事项：

1. 水电完工后，找师傅要一份开关、插座、射灯、筒灯数量和尺寸要求的统计表，方便后期自行网上购买材料；
2. 水电点位确认需要业主、设计师、工长同时在场。

水电验收项目：

1. 灯光的开关回路控制；
2. 预留的插座个数以及有无通电；
3. 强电箱空开检查；弱电箱线路；
4.  

水路施工工艺和材质要求：

1. 冷水管/热水管建议统一采用：PPR热水管；主水管都要是六分管，只有之路水管才是四分管，不然会影响水压；
2. 水管走顶必须用“不锈钢材质管卡”固定；管卡间距“小于等于80cm”；
3. 顶棚水管（冷/热水管）要包保温棉。夏天防止水珠凝结顶棚发霉；隔音降噪；热水保温；
4. 水路电路交叉时，保证“电路在上、水路在下”；
5. 开槽防水：水路墙面开槽，建议不论是否是实体墙，开槽内壁都需要整条涂刷防水材料，然后在铺设管线。此外，无论水路电路改造，墙面都不允许开横槽铺管。
6. 卫生间防水：防水涂料至少2遍，高度不低于1800cm，闭水实验不小于48小时。回填必须使用碳渣，不能是建渣。
7. 卫生间坡度找好，防止日后积水。
8. 绝大多数输出口为“左热右冷”，两个出水口尽量保证水平，且正常情况下冷热水管间距为15cm。
9. 若涉及修改下水，则改造后必须“第一时间”进行水管流水实验，确保改造后的下水排水流畅。此处建议，在改造下水室，地面开槽过程中将开槽内壁统一先刷一层防水材料，可在一定程度上减小后期漏水隐患。所有改造的下水管多数采用“PVC材质”，且下水改造最低选择50口径的。
10. 水路改造完成后必须进行打压试验，打压不低于8公斤压力（0.6-0.8MPa），保持时间不低于30min。所有管道无渗水滴水，打压30min后打压机没有明显掉压即可。一小时下降不得超过0.05MPa。
11. 全屋净水需要将管路预留好；建议如果水电改造时就定好全屋净水，可以让商家上门指导水路布置；如果没有，可以询问水电工是否会做。
12. 卫生间水池/洗衣机下水可以考虑墙排水设计。
13. 燃气热水器布管，提前和设计师沟通好；燃气热水器的燃气管，最好在墙上开槽布管、之后贴墙砖盖住管线；不然单独从地柜上打孔连接到燃气热水器，显的非常难看。
14. 厨房中要留一个全屋进水的总阀门。

电路施工工艺和材质要求：

1. 建议电路改造要横平竖直，拐角要有弧度、便于穿线；靠着四周墙边进行改造铺设，便于后期维护；
2. 检查入户线最低不要低于6平方线；
3. 每根线管内的电线无接头；外漏电线要套软管；
4. 墙面不许开横槽；墙顶面管卡固定牢固，间距要小于100cm；地面可用管卡或水泥固定；
5. 强电弱点不可同管铺设，且铺设间距要大于30cm。如果有交叉或交汇，则需要缠裹锡箔纸，避免互相干扰；
6. 每根管内建议不超过3根线；大于4平方的线路可用考虑单管单根；
7. 所有电路改造的插座留出线头长度要大于15cm；灯位线路要留线头儿长度大于50cm；方便后期安装。
8. 无论纸质绘图还是影像记录，都要做好整个水电改造完成现场的全方位记录。
9. 后期对每一个插座进行通电及漏电测试，保证安全性。
10. 检查强电电箱，给每一路电闸做好标记。
11. 电线与暖气、热水、煤气管道之间平行距离不应小于30cm，交叉距离不应小于10cm
12. 建议厨房和卫生间的回路需要安装漏电保护器，卧室插座和客厅插座回路有条件的也可以安装漏电保护器；
13. 为冰箱/WIFI/摄像头/安防设备专门提供一条常开回路。

 

1.2.2 泥工阶段

装修公司要做的：瓷砖到场、贴墙/地砖/瓦工交底/防水处理/防水验收、拍照/安装地漏/全屋定制复尺/安装过门石（看是否需要安装）/瓷砖保护；

我要做的

1. 购买风暖换风扇；预购热水器；确认地板厚度；
2. 在泥工完工后，购买卧室木门、厨房门，可以量尺寸：因为在瓦工完工后室内门的尺寸就都可以确定了，并且一般室内门需要一个月到45天的订货周期所以需要提前确定，否则就是拖慢整个工期。

注意事项：

1. 做防水实验要和楼下邻居打好招呼，可能要去楼下看看是否漏水；
2. 是否需要安装过门石；
3. 厨卫贴砖时，准备好烟道止逆阀

 泥工验收项目：

1. 地砖是否有空鼓；
2. 卫生间、厨房墙砖是否有空鼓；
3. 防水验收。

 

 

1.2.3 木工阶段

装修公司要做的：木工基层/特殊造型/灯具预埋/眼观预埋/灯具开孔位置和尺寸/测量门/木工验收；

我要做的

1. 确认前面木饰面、石材、护墙板造型尺寸和位置；
2. 木门安装，提前把安装的五金准备好。

 

如果是半包自己选购卧室门的话，品牌：TATA木门最好，其次是盼盼、欧派等。

木门需要关注：

1. 材质：免烤漆工艺、烤漆工艺
2. 重量，衡量一下木门重量，推拉几次；
3. 隔音效果：看看他的门框对隔音是否做了处理。这点TATA木门做的不错，可以商场看看。
4. 询问价钱对应的服务内容：是否上门量尺寸、是否上门免费安装、价钱是否包门锁和五金件
5. 一般门的造价在1000之内的，质量偏下等；中等的门1000-2000；上等的门造价3000以上。2000上下的门已经非常好了。

橱柜定制的话：

1. 橱柜箱体和衣柜箱体材质都一样，造价的区别在于橱柜面板的工艺：双饰面、烤漆。烤漆的效果和颜色多样，但是造价很贵。
2. 橱柜一般是选的品牌比如索菲亚等，他们会上门测量尺寸、出水电定位图、设计效果图，后期上门免费安装；橱柜里的拉篮、橱柜里的灯带等都是另外收费的。

木工验收项目：

1. 木门安装与墙面之间是否有裂纹？

 

1.2.4 油漆阶段

装修公司要做的：墙面处理/调色刷漆/油漆完工验收。

我要做的：

1. 选家具电器；
2. 全屋定制复尺；风口复尺；
3. 开关面板购买；五金件购买；美缝剂购买。

时间节点

1. 石膏找平2-3天；
2. 刮腻子2-3遍3-5天；
3. 腻子打磨1-2天；
4. 刷漆一底两面2-3天

注意事项：

1. 开关面板一定要选好品质的，安全性更有保障；
2. 不能在五金上省钱，推荐品牌：百隆、海蒂诗

 

油工验收项目：

1. 墙面顶面油漆是否起泡？是否有脱落？是否需要补漆？因施工质量问题导致的补漆费用由谁承担？

 

1.3 后期

8、硬装收尾	10-30天	地板踢脚线安装；全屋定制衣柜橱柜安装；灯/五金/空调等安装
9、软装进场	7-15天	家具/沙发；窗纱窗帘；所有电器