入了期房的坑,一直维权,最近终于有点起色了,开始看看装修。
装修是一个复杂而细致的过程,涉及设计、材料选择、施工管理等多个环节,对于装修小白来说,各个环节都不太懂,所以得提前研究下,毕竟装修是个大坑,一不小心就会被坑,详细记录下过程。
1. 准备阶段
硬装指的是在房屋装修过程中,对房屋结构、布局、墙面、地面、天花板等进行的固定性装修工作。它主要包括水电改造、墙面处理、地面铺设、吊顶安装、门窗定制等内容。这些装修项目一旦完成,便不易轻易改动,因此需要在装修前进行周密的规划和设计。
- 水电改造
水电改造过程中,需要根据房屋结构和使用需求,合理规划插座、开关、水龙头等的位置。
- 墙面处理
包括涂刷乳胶漆、贴壁纸、安装护墙板等多种形式
- 地面铺设
- 吊顶安装
常见的吊顶材料包括石膏板、铝扣板等。
- 门窗定制
1 全包
也叫包工包料,即所有材料的采购和施工都由施工方负责
一般来说,装修全包包括毛坯房装修所用的材料费及人工费,材料有水管、龙头、洁具、电线、开关插座、灯具,木料、木板、地板、木门、窗帘架、吊顶、厨房料理台、吊柜、墙地砖、涂料油漆、五金、辅料等,当然有些材料可以由业主自购。
一、基础装修(含所有辅材及人工)
1、墙体改动:拆除旧墙体、砌墙体、线槽剔打、包落水管式异构体
2、提供水管(冷、热水管)、电线(强电、弱电)、气管材料及安装铺设
3、卫生间铺设排水管,轻质材料回填、找平
4、厨房、卫生间、阳台墙面(不低于1.8米)、地面防水处理
5、各房间地面找平处理
6、客厅地砖,阳台地砖铺贴
7、卫生间、厨房、生活阳台地砖、墙砖铺贴
8、墙面、顶面基层刮腻子,表面刷乳胶漆
9、卫生间洁具、五金件安装
10、所有房间灯具的安装
1.1 确定预算
由于是第一次自己装修,对于市场价格还不太懂,所以只能大概的预估一下装修预算。根据房屋面积、装修风格和材料档次,预估整体费用。建议预留10%-15%的预算作为意外支出。
1.2 风格定位
风格调研:
- 现代简约
- 北欧风
- 中式古典
可以在小红书、装修APP家具杂志等,收集喜欢的设计风格图片。
- 明确需求
考虑生活习惯、家庭成员需求,确定装修风格。
1.卫生间:干湿分离
1.3 选择装修公司/团队
1. 多家装修公司对比
至少联系3家以上装修公司或独立设计师,了解报价、服务内容及过往案例。目前候选装修公司:
- 方林
- 今朝
- 圣都
2. 确定价格和付款方式
【TODO】详细补充~
3. 签合同
确认无误后签订正式合同,明确工程范围、工期、付款方式、违约责任等。
【TODO】详细补充~
2. 设计阶段
2.1 空间规划
- 专业设计
此部分需要与设计师深入沟通,根据房屋结构、采光情况定制设计方案。
- 功能布局
合理划分生活区域,确保空间利用率最大化。
2.2 材料选择
- 环保优先
选择符合国家环保标准的材料,特别是地板、涂料等。
- 性价比
在预算范围内,对比不同品牌、型号的性价比。
3. 施工阶段
3.1 拆改与隐蔽工程
- 拆改
按照设计方案进行墙体拆改,注意承重墙不可随意拆除。需要明确相关费用,是不是全包费用。
- 水电改造
水电布线要横平竖直,强弱电分离,做好防水测试。
3.2 泥瓦、木工
- 地面墙面
铺贴瓷砖或地板前,确保地面平整。墙面处理要细腻,避免开裂。
- 定制家具
衣柜、橱柜等定制家具测量精确,确保尺寸合适,风格统一。
柜子品牌:鲁力,福人(小红薯上看的)
3.3 油漆与安装
- 环保涂料
选择低VOC的环保油漆,注意通风。
- 设备安装
灯具、洁具、家电等安装需专业人员操作,确保安全。
4. 收尾验收
4.1 验收细节
- 逐项检查
对照设计图和合同,检查施工质量,包括墙面平整度、开关插座位置等。
- 空气质量检测
装修结束后,最好进行一次室内空气质量检测,确保安全入住。
4.2 售后维护
- 质保卡
保留好所有材料和施工的发票、质保卡,以便日后维修使用。
- 定期回访
与装修公司约定,进行一定期限内的定期回访,解决可能的遗留问题。
5. 软装搭配
- 风格统一
软装如窗帘、地毯、沙发套等应与硬装风格协调一致。
- 个性化点缀
通过挂画、摆件、绿植等增添居家氛围,体现个人品味。
6 什么时候橱柜入场
橱柜的安装时间是在水电改造、厨房瓷砖、墙面粉刷全部完成后,橱柜安装前需要测量两次。
第一个测量是在水电改造之前,目的是设计机柜的具体性能和布局。此时,有必要与设计师就厨房的初步想法进行沟通,如厨房内电器的放置、抽油烟机的类型等,以便于预留电源插头。此外,还应提供水电图,以便施工方根据水电进行布线。
装修的过程既费时间又费精力,过程还很漫长,在此记录一下装修的这个过程。上面只是先梳理了下装修过程,边了解边更新吧