南中轴爆发！南苑湿地公园绿化过半 将再现“南囿秋风”

 “出则繁华，入则自然”，是每一个都市人的居住梦想，公园地产因此应运而生。对城市来说，公园是稀缺资源，尤其在城市核心，对居者来说，它能带来全新的生活想象。对稀缺地段的稀缺价值资源占有，更是拉开了身份乃至阶层的差别。

  伴随8901亿元城南计划的昂首迈进，加之生态公园群落址、机场线以及京台高速贯通、高新产业逐渐汇聚，南中轴区域凭借其令人惊叹的价值空间，异军突起，已成为北京城市主角和新明星。

  近两年南城迅速崛起，南中轴优势尽显，南中轴上将依次建起千年绿苑—南苑湿地公园、南城“绿肺”凤池公园、国家文化新地标机场公园，打造绿色中轴线。南中轴大手笔生态规划超越北中轴，从生态、文化、商务、科技等方面蝶变南北发展的平衡状态。

  南苑湿地公园会给南中轴带来什么？

  纵观世界国际都会城市的人居发展史，不难发现，城市中高端住宅的居住价值往往通过城市公园来印证。

  由纽约中央公园、伦敦海德公园，到巴黎凡尔赛花园、东京新宿御苑，这些著名的世界级生活区都因为占据稀缺的公园而弥足珍贵，并因此集结了城市精英甚至一个时代的风云人物，成为蜚声全球的知名地标。

  北京最昂贵的顶豪无不扼守城市公园，单套总价过亿的城市顶豪成交纪录均诞生在公园地产中。其中玉渊潭公园南岸的钓鱼台七号院早在2012年就以1亿元的价格，售出一套视野极佳的顶层豪宅。与朝阳公园一路之隔的中央公园广场，在前年接连售出3套总价过亿的豪宅。

  无论是国外还是国内，最贵住宅毫无例外地都围绕着该地的中央公园而建，可见，中央公园是推动城市化和房价的一个超级引擎！政府投入85亿打造南苑湿地公园，与北边的“奥森”遥相对望，面积高达1.4万亩，可谓南中轴的“绿肺”， 人居环境极具吸引力。

  南苑湿地公园将再现“南囿秋风”

  南苑森林湿地公园，北至南四环路南至南苑机场北侧，西到京开高速,东到丰台与大兴交界处，绿化和水面面积是奥森公园的1.5倍。将重构森林体系，恢复自然湖泊水系，贯通水网绿脉，再现明清时代的燕京八景之一“南囿秋风”。

  “南囿秋风”是明清时代的“燕京十景”之一，南囿，指的就是北京城南的南苑，又叫南海子。清朝南苑兼具皇家猎场、阅兵劳军、政治外交等多种功能，大量的政治、外交、游赏活动在南苑举行，与“三山五园”遥相呼应。每到秋季，金风来时，南苑秋水长天、鹿雉出没、晴天碧树，风光别有情趣。历史上，这里有一亩泉、团泊、凉水河、小龙河、凤河从其穿越而过，还有117处泉源、25处湖泊。

  南苑森林湿地公园绿化过半

  从去年年底开始，丰台区和义街道对崔锁根大院近1029.4平方米的违法建设实施了拆除。崔锁根大院隶属于和义农场，分东西两个院，占地面积2994平方米。崔锁根大院的速战速决为南苑森林湿地公园的拆违工作打好了第一枪。

  此外，随着北京新机场建设如火如荼的进行，北京南苑机场的搬迁也已成定局。北京市丰台区计划在北京南苑机场搬迁后，于原址建设南苑森林湿地公园。

  目前，整个规划地块已经实施绿化7291亩，占到规划绿地的一半以上。”市规划国土委丰台分局负责人说，这个公园建好后，将打通一道绿化隔离带。在公园北部，是占地700亩的槐房再生水厂，“再生水厂具有60万吨的日处理能力，能够为整个湿地提供水源补给。”

  离尘不离城 生活进退皆从容 

  南中轴区域除生态环境更加优渥外，当前南四环-五环产业、配套也正加快升级步伐，首都商务新区、国家新媒体产业基地、星光影视园等科创、文创产业正在这里汇聚。

  除此之外，区域内还聚集了槐房万达广场、荟聚购物中心、宜家亚洲旗舰店、鸿坤广场等商业配套，北京航天总医院、天坛医院、丰台南苑医院、儿童医院大兴分院等医疗资源也分布在此。

  多年来，受到供地稀缺原因的制约，南中轴区域新项目较为少有，泰禾·金府大院(免费看房)项目位于北京南四环新宫地铁站南800米，能在享受城市生活丰富便捷的同时，仍能感受大片绿叶和湖光水色的自然乐趣。