生活充满欺骗，不由你不信

        从小一直觉得真善美存在，至少大部分人是善良的。可经历过买房买车的人都知道，这世界其实充满欺骗，在利益面前，什么都是操蛋。下面历数亲身经历的一些教训：

        1、在你报名房产电商的看房团前，电商会宣传：有精美礼品放松，到场有抽奖活动。等你登上他的车，到达目的地后才发现，原来仅是送一张地图、要回答楼盘的各类信息才有可能得到优惠券。优惠券是什么人人都知道，不买这楼盘，就是一张纸。

        2、网上宣传，交2万抵X万，让你会觉得真的有很大优惠，却不知，这2万，实际上就是你替开发商交给电商的广告费。而所谓抵X万，相信到商场买过东西的人都知道，X万其实就是某样东西抬价后又恢复原价的一种骗人把戏！

        3、你一旦犹豫了要参加这优惠，刷你卡上可怜的2万的时候（叫“认筹”），电商会煽情的告诉你，认筹越早越好，你要不认筹，说不定哪天名额满了，优惠活动就停止了，而且若不买，这2万保证会在xx天后返回到你的账户。若真信了，你就真是头号傻子！没错，这不是在骂你，且听分解－－所谓活动停止的事情，从来就没有发生过，LZ亲身经历的一个楼盘，在开盘的N多天后的清盘活动中，活动依然存在，而且要享受“特价”，就必须参加该活动，换言之，你必须替开发商给电商交上那2万元的广告非才有资格；而所谓的认筹金返还到账户，别天真的以为，只要我不买钱随时会退还给你，Sorry，你又错了，请看仔细协议，一般都是甲方无权解除合同、开盘后10工作日以内（甚至更久）退还。这就意味着，钱不在最后一刻钟，您就别指望能看到你的钱了，这当中无论你是否填写了“退筹协议”，总之人家是“一块操作的”，耐心放心地等吧。

         4、开发商通常会跟你说，“赶紧定下来吧，第一次开盘，我们是为了打开局面，肯定会是性价比最优的”，你若信，还是错。因为，第一次开盘，价格且不说真的会比它的价值便宜多少，但有一点是可以肯定的，第一次放出来的房子都是位置最差的，这就意味着，如果价格比第二期、第N期便宜，你千万别以为真的得了便宜，一分价格一分货，懂了吗？更何况，许多楼盘，后面开出的价格并不会比第一次高！

         5、到你真的出手买了，定金也交了，拿到合同，你会很吃惊：这全部是霸王条款嘛，置业顾问，第xxx条可以改下吗？他会告诉你，不能的，我们的合同都是这个模版，其它几百个人都签下来，你就放心吧。你可能又会问：那我也相应的加一条补充条款总可以吧？结果得到的回到仍然同第一个问题。这不能怪他，其实所有推销霸王条款的人都是这样回答的，这时就会发现，以你一个人力量对抗一个财团，你根本是微不足道的，反正定金你交了，爱买不买！然后再看违约金，如果是他们违约，违约金是万分之零点五，也就是说，即使违约，以每套房子150万算，开发商的成本仅是几十元而已！如果是买方违约，定金是肯定没了，违约金至少也是百分之二，然后，解除合同过程当中产生的所有费用，均由买方承担。有个同事告诉楼主：去签合同，你就别有想法了，只管按手印就行，后来的确如此。

        6、再回头看看一直对你笑容相待的置业顾问，他们其实全都不是开发商的人，而是专门请来的“销售”，是第三方单位的，他们卖完这个楼盘，马上会转战另一个战场。也可以这样说，包括你签合同在内的以前所有时间里，你都完全没有见到过你的卖家，这是多么恐怖的事情！所以，你也就释怀了，为什么我提出的种种要求，到了置业顾问这里就打住了，没有一件事能够解决的。LZ单位一批同事，曾经天真的说要请开发商来谈团购价，结果见到的还全是销售单位的人，人家开发商根本就没空，结果闹得一拍两散、气愤离场。

        7、住进去之后，维权，难于上青天，看看网上的帖子就知道了，也再想想，要想从开发商那得到权利赔偿，他们那么多楼盘、业主，怎么忙得过来呢？如果闹到Z.F、法院，基本上也是没有胜算的，因为我们的“衣食父母”本身就是靠国税吃饭的，人家开发商给过多少，你才贡献了多少？

        8、肯定还有许许多多，想不到了。