基于JavaWeb的房地产销售系统

1、概述

系统角色：超级管理员、普通用户、管理员、业务员

主要功能包括：房产销售管理系统当中一共分为三位角色，其中有用户登录的前台页面，有管理员和业务员登录的后台页面，前台页面包括账户的登录注册，个人账户修改收藏求购留言以及我的房，填写问卷等产等内容，其中我的房产还包括申请退房换房等以及本账户的个人信息修改，密码修改等功能，而系统后台又包括两个角色管理员和员工，其中包括系统基本信息模块客户信息管理，销售管理以及审批管理，问卷管理，会员管理等。

2、技术概要

前端技术: HTML、JQuery、JSP、CSS

后端技术:

    控制层框架: Struts2、

    Spring 5 框架

    持久层框架: Hibernate

    web 容器: Tomcat 9、10

    可转为Spring Boot 2 结构

数据相关:

MySQL5.7

数据库可视化 MySQL-Front

3、项目源码目录结构图 

4、功能详情

系统基本功能

1. 登录,注销：登录就是在房地产销售管理系统登录页面，输入在该系统中不同角色的账号和密码，之后点击登录按钮进入到系统当中;注销功能，就是在登录该系统时,想要退出该系统的账号情况下，点击注销按钮，可以退出该账号在系统当中的状态。 

2. 密码修改：为保证密码的安全性，需要定期进行修改，所以在登录自己账号权限的情况下，可以在资料维护模块进行密码的修改。

系统前台个人信息页面：

系统后台个人信息修改：

系统前台用户角色功能：

1.房产检索，根据需求，输入对应要求，进行检索

2.房源详情：展示对应房源的价格，面积，位置，图片与介绍等

3.预约/取消预约：用户在浏览房源后，可以在自己看中的房源下方进行预约看房，再预约的时候需要填写预约电话，如果因为自己的一些情况，无法正常看房，那么也可以在我的账户，我的预约中进行取消看房。

4.留言：在浏览房源后，可在下方进行留言。

5.调查问卷：回答调查问卷，即可获得200积分，可与管理员联系进行兑换礼品。 

6.房源展示：

后台管理员/业务员角色功能：

模块一、系统基本信息

1.1员工信息管理：对员工信息进行增删改查，管理员工不同权限与所属区域，则有不同权限与数据。

1.2房源信息管理：对房源信息进行增删改查，其中主要管理的是房源名称、盘名称、所属区域以及房源状态等。管理后的房源信息，将会在系统前台进行展示。

1.3会员级别管理：系统会员等级定制，通过增删改查进行管理，其中需要定制会员级别名称、折扣，以及升级需要的积分等内容。

模块二、客户信息管理

2.1客户档案管理：由于用户只能自己注册系统，故本系统该模块中没有添加客户档案信息，只有对客户档案信息进行删除、对客户档案信息进行修改、对客户档案信息进行检索，以及分配业务员功能操作。

选择员工信息：

2.2客户留言管理：前台客户在系统中对某房源进行留言，有系统管理员或者业务员对该留言进行处理，可以对该留言进行编辑、删除、或者在众多留言中进行检索，筛查出是否是在留言中存在等操作。

模块三、问卷管理

3.1问卷信息管理：通过增删改查进行维护问卷内容，问卷信息将会显示在系统前台，当很多人答了问卷调查好后，可以通过选中的问卷信息进行问卷统计分析。

3.2解决方案管理：通过增删改查对解决方案进行维护，其中主要维护问题与方案内容等。管理员才能进行添加修改删除。

模块四、客户服务管理

4.1浏览记录管理：系统的管理员或者业务员需要登陆系统进行查看，以便知道哪些房源比较火热，或在该模块需要有检索功能和查看功能。

模块五、销售管理

5.1销售订单管理：系统中产生订单后会在该模块下进行管理，可以通过一定条件在众多订单中检索出自己需要的订单，也可以选择某个订单，然后进行处理订单，也可以直接删除某某销售订单等操作。

模块六、会员活动管理

6.1积分兑换管理：客户购房成功后会拥有自己的积分，或者通过回答问卷调查也可以获取积分。积分就会需要进行兑换，该模块就是对积分进行管理，也就是积分兑换模块，在该模块中可以通过条件检索出自己想要的功能，也可以通过添加或者查看来完成想要的积分兑换的某些目的。