北京小中介的租房到底有多坑？

打算写这篇文章的时候 ,我是觉得投诉无门（打过12345，12348，最终都是不了了之）、内心愤慨（同样两间房子，一个转租，一个退租，带看待遇都不一样）。

去年11月份，租了一年多的房子就打算转租出去，告知了中介（中天置地：海泰大厦店），由于是年前，房子并不好转租，这个我理解，马上到年底了嘛，房子不好租，我也没介意，想着到了年后3、4月份就会好租出去。

一眨眼春节回来，我又再次给中介强调了一次要转租，也按照要求将钥匙留在特定位置配合他们看房；同时我也在各种渠道发布了转租信息，但是我发现了一个奇怪的现象：我自己都找了二十多个人看房了，中介居然只带看了一两个。我真的很好奇，是我有中介潜力吗？

转眼又到了三月底，合租的隔壁姑娘同样也没转租出去，直接退租了（月租2600，扣了俩月违约金5200），然后更奇怪和恶心的事情出现了。

这间退租的房子居然经常有中介带看，但是只带看这间房子，我正在转租的房子根本就不看，最多一句话（这间带阳台，甚至都没说我这间房子要转租的事情，这还是周末我在家恰好听到的）。

回想起转租中介不收中介费的事情，我瞬间明白了为啥我这个房子没中介带看了，因为我这个转租的房子给他们带不来任何的收益。

此时我决定拨打12345进行投诉，第一次投诉，12345进行了转接，派出所给我打电话说他们管不了，让我找房管局（哪为什么还要给派出所转接呢？）最后不了了之，再也没机构追踪这件事情。

第二次拨打123456，建议我拨打12348或者直接法院起诉，然后我拨打12348转1，找到合同相关律师，她建议我进行协商，或者直接去法院起诉，或者找房管局，对此我认为没有任何帮助。

协商途径肯定走不通，中介就要求违约金2个月房租，要不然我为啥要打这些电话；其次去法院起诉，2个月房租对我来说说多不多，说少不少，起诉非常消耗我的精力，这条路除非到了鱼死网破才能走；最后就是找房管局，这也是我唯一还没尝试的方式，我打算工作日的时候打电话试试。

现在我就有两点疑惑：

1、提前一个月通知中介转租，但是过了几个月还没转租出去退租扣两个月房租的违约金是否合理。

2、中介宁愿带看退租的房子，也不不乐意带看转租的房子，这种事情该如何申诉。

最后说一句，网上发现了很多人跟我一样遭受房屋中介强横的问题的困扰，更可气的是中介就明目张胆的说，你告我就告啊，这种问题不能不引起国家重视。在转租这个行业，建议国家机构解决小中介坑、黑的不合规问题。