装配式工程师：不懂装配式建筑干法，不意思谈装配式建筑

目前市场上的常见装配式建筑干式内装系统如下：

1、墙体与管线分离的技术

建筑结构的使用年限在70年以上，而内装部品和设备的使用寿命多为10年到20年左右。也就是说在建筑物的使用寿命期间内，最少要进行两到三次内装改修施工。要把寿命短的东西变的容易更换、而现在国内的内装多将各种管线埋设于结构墙体，楼板内。

当改修内装的时候，需要破坏墙体从新铺设管线，给楼体结构安全带来重大隐患，减少建筑本身使用寿命。同时还伴随着高噪音和大量垃圾出现。管线的填埋施工，现场很难发现施工错误，日常维护修理也是异常困难。完全不适合内装的改修和日常维护检修。

2、公共管井与板上同层排水的技术

国内多采用板下排水，万一发生漏水，或是修理问题都会殃及楼下住户，同时排水的噪音也是令人讨厌的事情之一。因此，在公共楼道部分设置公共管道井，尽可能地将排水立管安装在公共空间部分。再通过横排水管将室内排水连接到管道井内。在室内采用同层排水技术也就是将部分楼板降板，实现板上排水。同时，管道井内采用排水集合管，同时连接两户排水横管，节省材料。

此排水集合管是铸铁加工而成，拥有60年以上的使用寿命。耐久性极强，同时通过排水集合管的管径的变化，实现排水的螺旋下落，留出通气空间，因此不需要设置通气管即可实现安全排水。经济安全，有效。

3、冷热水分水器的技术

采用高性能可弯曲管道，除了两端外，隐蔽管道无连接点，漏水概率小，安全性高。每一个用水点均由单独一根管道独立铺设，区别与传统管道的分岔－分岔－再分岔的给水方式，流量均衡。

即使同时用水压力变化也很小，用水感觉很舒畅。口径小（4分管）、节约用水，出热水所需时间缩短20% 左右。在分水器安装位置设置检修口，便于定期进行检查及维修。

4、24小时新风负压式换气的技术

随着住宅密闭性的提高，以及对室内甲醛含量的认识，住宅需要进行定期换气来保证室内空气的质量。负压式换气是指，通过换气设备强行排放室内空气，使室内形成负压，从而通过设置在墙壁上的带有过滤网的送气口吸入户外的新鲜空气，有效地去除沙尘，将干净的空气送到各个房间。即便是沙尘漫天的春季，蚊虫萦绕的夏季，冰雪寒冷的冬季，也可以不开窗即可吸到户外新鲜的空气。为你带来快适的室内生活。

为了防止户外空气直接吹向人体，而带来了不快感，将送风口设置在距地面2米高的地方，尽可能远离床头，风口尽可能朝上设置。此外，为了确保室内空气的流动，各房间房门下部要留出10mm的空隙。

5、干式地暖的技术

为了达到既舒适又节能的居住效果，采用通过燃气壁挂炉供暖的干式地暖，实现独户采暖。根据气温的变化，精确控制室内温度，不用再等待采暖期的到来，更无需忍耐室内过热或是过冷的不适，使你的供暖更人性化，更舒适。采用内保温为独户采暖提供了先决条件，内保温有助于采暖设备在短时间内迅速提高室内温度，可以大大节省能源。

采用内保温的住宅更适合使用独户采暖系统，由于采用内保温材料室内空气与外墙没有直接接触，所以使用独户采暖也可以在较短时间内加热室内空气，提供舒适的生活空间，而外保温的话，需要24小时不间断加热才能保证楼体的整体温度，才能保证每户的室温温度。能耗较大，效率较低。