旧改政策下，老小区安装电梯成为重要议题，但业主间意见不一。共享电梯模式应运而生，免费安装，按次收费，解决了部分业主的反对意见，成为一种创新解决方案。电梯运营方可通过电梯费、广告费和光伏发电收益实现盈利，为居民提供自主选择的便利。
大拆迁时代淡去，依靠拆迁致富或许不再可行，不过老小区的升级事情没有结束，旧改提供了新的解决方案。
根据规划，到十四五末期，我国要完成所有2000年之前所有的老旧小区的改造任务，住建部原副部长仇保兴说到，预计这项工程的总投资规模将达到4万亿元，仅仅在2020年改造的小区就有3.9万个。小区旧改内容很多，例如老房子的墙壁翻新、小区下水道改造、通燃气、搭光纤、整修停车场、新增公共娱乐场所等。还有更为重要的一项内容：老房子安装电梯。
在安装电梯这件事儿上，业主们意见出现了分歧，顶楼的住户们100%表示同意安装，但是底层住户很多提出了反对意见：①自己用不到电梯，为何要出钱呢？②20年前买房子的时候，顶楼最便宜，现在按了电梯，顶楼可能升值30%以上，相反的1楼可能贬值；③老小区的房子设计的时候没有预留电梯位置，后期安装可能影响整体房屋质量。
在很多城市，都给出了安装电梯的补偿办法，比如北京《2020年老旧小区综合整治方案》，对于每部电梯最高给 24万元补贴；有的城市补偿20万元/部电梯，有的城市直接补偿安装费的50%，可能高达30多万元。根据以往多数城市的安装电梯要求，加电梯需要整栋楼的业主100%签字同意才可以，有很多一楼业主不签字，所以电梯就无法安装。怎么解决
最低0.47元/天 解锁文章
扫一扫
112
被折叠的 条评论
为什么被折叠?
到【灌水乐园】发言
