用excel做logistic回归分析_通过excel对二手房数据进行回归分析

在上一篇对通过使用SQL嘉定2018年二手房数据进行分析中，

https://zhuanlan.zhihu.com/p/49037202

总结了几个不足点：

1、数据预处理及分析过程粗糙；

2、数据的分析停留表面，未能给出直接有效的建议。

在一段时间对统计学的学习以及各种分析案例的深入思考后，考虑对原有数据建模处理，通过回归分析确定各个因子的影响度，数据化呈现的结果更具说服力和参考价值。

STEP1 用虚拟变量表示定性数据

原始数据（未做任何处理）

a.将部分缺失数据，取平均值法进行填充；

b.将定性数据转为定量数据，如装修情况，用1表示精装，0表示毛坯；配备电梯，用1表示有，0表示无。

定量数据

数据定量完成后，共计18个因子，