房屋中介对计算机专业的应用,开发房产中介系统的目的和意义是什么

随着IT时代的到来和房地产中介开发业的迅猛发展，两大行业必然的开始有机的结合，房地产中介行业为了最求更高的运营效率，更多的减少企业成本，计算机的使用也就是个必然进程，并且无论对房产开发商，房屋中介单位，还是购房的消费者都带来了巨大的影响，作为房产企业，谁能利用好这一新兴手段，谁就能占领更多的市场。

一、目的和意义

使用传统人工的方式管理存在着许多缺点，如工作效率很低，对于查找、更新和维护困难，人为因素造成数据的遗漏、误报等等弊端，以及造成市场信息不对称等。随着计算机科学日渐成熟，使用计算机对工程文档资料信息进行管理，具有传统人工管理完全不能比拟的优势，因此我针对房产中介管理工作自主开发了房产中介管理系统。

二、系统设计

1、实用性

系统以用户需求为目标，以方便用户使用为原则。

2、安全性

在设计中，可以保证用户共享资源，同时也可保证关键数据的安全性。

3、可维护性

网站的设计要求方便维护，包括硬件的维护，软件的维护和网络的维护。

三、需求分析

1、功能需求

首先由管理员维护基础数据包括房源信息、用户信息、会员积分信息、新闻信息，为网站前台服务做好预备，然后用户注册后维护、发布修改房源信息，用户可以进行浏览新闻和房源信息，最后管理员管理审核房源信息，新闻信息等。

2、性能需求

(1)真实性

通过管理员审核机制，在一定范围内保证了系统内信息的真实性，能够为用户带来真实，准确的信息。

(2)可靠性

对用户输入的数据信息都做了一定的检验处理，确保输入数据的安全，可靠。

(3)安全性

设置用户权限，有普通用户，会员用户。拥有不同权限的用户只能进行自身权限下的操作，保证了用户信息的安全。

(4)可用性

友好的界面，可以提高用户的使用体验，在一定程度上可以提升网站的人气。