集思录REITs基金数据python爬取写入EXCEL表

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1.什么是REITs基金

REITs(Real Estate Investment Trust)基金，即不动产投资信托基金。REITs最早产生于美国60年代，目前美国REITs总市值超过3万亿美元，主要涉及数据中心、医疗、基础设施、混合经营、住宅、写字楼、零售、工业、农林、酒店、自存储等领域，投资范围广泛。

和美国REITs相比，国内REITs刚刚处于起步试点阶段，其中公路、铁路等交通项目，城镇污水、垃圾处理，仓储物流、新型基础设施等领域为我国REITs试点推广领域。目前，国内REITs基金总规模大约在四百多亿，和国外相比还有很大发展空间。

2.REITs基金的收益率

从收益率角度来看，如果将REITs指数与其他指数对比可以发现，REITs的收益率明显高于纳斯达克、标普500、罗素2000和道琼斯工业指数。根据美国房地产投资信托协会公布的数据，美国权益型REITs近20年的年均回报率为