房屋租金的Python多元线性回归

房屋租金的Python多元线性回归

方法：简单多元线性回归

数据来源：网络爬取房屋租赁网站的租赁数据

所用包

import pandas as pd 
import numpy as np
from sklearn.feature_extraction import DictVectorizer
from sklearn import linear_model
import seaborn as sns
import matplotlib.pyplot as plt

导入数据

#导入数据
data = pd.DataFrame(pd.read_excel(r"C:\Users\lenovo\Desktop\工作包\回归分析\实验二\第一季度试验数据.xlsx"))

#data.columns
'''Index(['MONTH', 'COLL_DATE', 'NAME', 'BUI_NAME', 'AREA_NO', 'BUILDING_NO',
       'UNIT_NO', 'ROOM_NO', 'HU_NO', 'SHI_NO', 'BUI_YEAR', 'HOUSE_ORI',
       'FLOOR_TYPE', 'FLOOR_NO', 'FLOORS', 'HOUSE_TYPE', 'LEA_SOUR',
       'HAV_IND_TOI是否带独立卫生间(1是/0否)', 'HAV_SHOWER是否带淋浴(1是/0否)',
       'HAV_BALCONY是否带阳台(1是/0否)', 'HAV_WINDOW是否带飘窗(1是/0否)', 'HUXING_STR',
       'RENT（租金）', 'RENT_PRICE（租金单价(元/平方米/月)）', 'DECO_LEV', 'RENT_TYPE',
       'LEASE_STATE', 'INC_PRO_FEE', 'INC_SER_FEE', 'RENT_BEGIN', 'RENT_END',
       'LET_COMP', 'PAY_TYPE', 'TEN_NAME', 'TEN_EDU', 'TEN_AGE',
       'YEARS_OF_GRA', 'IS_REC'],
      dtype='object')
'''

取出需要数据

data2 = data.loc[:,["MONTH","NAME","HOUSE_ORI","LEA_SOUR","HUXING_STR","RENT（租金）","RENT_PRICE（租金单价(元/平方米/月)）","DECO_LEV","RENT_TYPE","HAV_IND_TOI是否带独立卫生间(1是/0否)","HAV_BALCONY是否带阳台(1是/0否)"]]
#统计时间，小区名称，朝向，房屋来源，户型，租金，单位租金，装修，租赁方式
data2 = data2.rename(columns={
   "RENT_PRICE（租金单价(元/平方米/月)）":"单位租金","HAV_IND_TOI是否带独立卫生间(1是/0否)":"独卫","HAV_BALCONY是否带阳台(1是/0否)":"阳台"})
data2 = data2[data2["MONTH"]==202101]

数据预处理

#删除空值
data2 = data2.dropna(axis=0,how='any',subset=["MONTH","NAME","HOUSE_ORI","RENT（租金）","单位租金","DECO_LEV","RENT_TYPE","LEA_SOUR","独卫","阳台"],inplace=False)
data2.groupby(data2["NAME"]).count()

查看数据分布情况

# 读入外部数据
# pay_ratio = pd.read_excel(r'C:UsersAdministratorDesktoppay_ratio.xlsx')
# 绘制单条折线图，并在折线图的基础上添加点图
data5 = data2[data2["NAME"]=="东湖城"]
x = data5.index
y = data5["RENT_PRICE（租金单价(元/平方米/月)）"]
plt.plot(x, # x轴数据
      y, # y轴数据
      linestyle = '-', # 设置折线类型
      linewidth = 2, # 设置线条宽度
      color = 'steelblue', # 设置折线颜色
      marker = 'o', # 往折线图中添加圆点
      markersize &#