【应届生租房】应届生如何租房以及注意事项


一直到今天,租房才差不多算告一段落,记录一下过程,不全,也不是所有项都适用于所有人,仅供参考。

1 租房APP介绍

  • 贝壳:价格较真,可看中小区后去搜一下价格,支持定位搜索,中介费一般为半个月房租

  • 安居客:虚假房源,虚假价格,垃圾软件,捡漏专用(大学室友在这租到了超级nice的房子)

  • 自如:自如属于二房东,他们租房改装,然后出租,配备管家、物业和维修等,适合整租,但租金偏高

  • wellcee唯心所寓:据说没有中介费,但房源少

不要只加一个中介,签合同时中介要收中介费,不要怕麻烦他们,比如讲价,给出自己的要求让中介找房等。

一个好的中介很重要,比如我的中介说好听的特别厉害,啥啥都打包票,最后连应届毕业生住房补贴都不知道。

2 看房时注意事项

  • 电动车如何充电?
  • 交通:与地铁站距离
  • 房屋内布局、环境、采光,朝南、晾晒
  • 小区及周边环境:菜市场、公交、商场、餐饮、电影院等
  • 水费、电费形式:是否为民水民电,分峰时谷时?缴费方式(给户号自己交)?查看之前是否有欠款,拍照留存。
  • 交钱看房,直接走
  • 物业费、中介费、垃圾处理费用,公共区域电费(押金都交了,才和我说有这一项)
  • 墙上是否可以打钉子
  • 拒绝一楼、顶楼
  • 维修相关(怎么维修,费用怎么算)
  • 检查空调、灯、冰箱、洗衣机、桌椅、衣柜等设施能否正常使用,比如我的热水器有水,但没有热水。
  • 原有设施可否自行处理,若有损坏,拍照留存。
  • 门锁怎么换(换锁芯)
  • 网费、网络信号
  • 可讲价,贝壳上一般在100~200左右

3 签约注意事项

  • 看合同内容,不信口头承诺,和房东签
  • 签约前 明确好水电费、燃气费,网费、物件维修费、物业费、门卡等,物业费和物件维修费的归属问题。
  • 明确租期(一般为 1 年),也有几个月的,看运气。
  • 签约前明确甲方身份——查看房产证、身份证、中介的资质等
  • 明确是否可以对房屋进行改造-------贴壁纸
  • 交钱要有收据:合同上要有转账账户,转账时备注,定金合同上标注
  • 设施老化,最后退押金怎么算,合同内注明5个工作日内退还
### 基于Unity3D的ACT游戏的设计与实现 #### 摘要与关键词解析 本项目聚焦于使用Unity3D引擎开发一款2D动作类游戏(ACT),旨在为玩家提供沉浸式的游戏体验以及成就感。游戏开发过程中,作者不仅关注游戏的核心玩法,还深入探讨了如何利用Unity内置的各种工具和技术来提升游戏性能、改善用户体验。 **关键词**: - **Unity**:一个跨平台的综合游戏开发引擎,支持2D和3D游戏开发。 - **ScriptableObject**:Unity中的一种特殊脚本类型,用于存储数据和配置信息,方便在多个场景间共享。 - **游戏开发**:涵盖了游戏设计、编程、美术创作等多个方面的工作。 - **2D游戏**:指采用二维画面的游戏,相比3D游戏,具有更简洁的视觉风格和较低的技术门槛。 - **状态机**:一种常用的编程模式,用于管理游戏对象的状态转换,如角色的动作变化等。 - **Cinemachine**:Unity的一个插件,提供了高级的相机控制系统,能够创建出电影级的摄像机动画效果。 #### 第1章:绪论 在本章中,作者首先阐述了游戏开发的背景及意义。随着科技的进步,数字娱乐已经成为人们生活中不可或缺的一部分,而游戏作为其中的一种形式,更是受到了广泛的关注。游戏不仅能够提供娱乐,还能培养玩家的逻辑思维能力和解决问题的能力。因此,开发高质量的游戏产品显得尤为重要。 随后,作者介绍了本项目的起源和发展过程,包括为何选择Unity作为开发工具,以及项目的目标和预期成果。此外,作者还提到了Unity引擎的特点及其在游戏开发中的优势,比如跨平台兼容性、丰富的资源库、强大的社区支持等。 #### 技术选型与实现细节 1. **C#语言**:Unity主要使用的编程语言是C#,它是一种面向对象的语言,具有良好的可读性和扩展性。在本项目中,C#被用来编写游戏逻辑、实现用户交互等功能。 2. **UGUI和Text Mesh Pro**:UGUI是Unity提供的用户界面系统,可以轻松地创建各种界面元素,如按钮、滑块等。Text Mesh Pro则是一款高级文本渲染插件,能够提高文本的渲染质量和性能,使得游戏中的文字更加清晰易读。 3. **有限状态机**:状态机是一种常见的游戏开发模式,用于管理和控制游戏对象的不同状态。在本项目中,状态机被用来处理游戏角色的动作变化,例如攻击、跳跃、行走等。通过这种方式,可以更加高效地组织代码,提高游戏逻辑的清晰度和可维护性。 4. **ScriptableObject**:这是一种特殊的脚本类型,在Unity中主要用于存储数据和配置信息。通过ScriptableObject,开发者可以在编辑器中直接编辑这些数据,而无需重启游戏。这种机制极大地提高了开发效率,并且使得多人协作变得更加容易。 5. **物理系统**:Unity内置的物理引擎能够模拟真实的物理行为,如重力、碰撞等。在本项目中,物理系统被用来处理角色和环境之间的互动,确保游戏中的物理效果逼真可靠。 #### 测试与优化 为了确保游戏的质量,作者进行了多轮的测试,包括功能测试、性能测试以及玩家体验测试。通过不断地调整和优化,最终实现了游戏在低配置设备上的流畅运行。 **总结**: 通过上述分析可以看出,《基于Unity3D的ACT游戏的设计与实现》项目不仅关注游戏本身的玩法设计,还深入探讨了如何利用先进的技术和工具来提高游戏的品质。从技术选型到具体实现,再到后期的测试与优化,每一个环节都体现了作者的专业水平和对游戏开发的热情。对于想要进入游戏开发领域的初学者来说,该项目提供了一个非常好的学习案例。
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