商品房销售广告有效力吗

对于商品房销售广告有没有效力的问题我们可以结合上文的内容来进一步讨论。 商品房销售广告是否有效力与对它的性质认定有关,如果它符合(商品房买卖合同纠紛解释)的规定属于合同的内容,就有效力。那么，什么样的广告能适用(商品房买卖合同纠抢解释)的规定呢?
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(1)所做说明及允诺具体确定，即有明确具体的交房标准、交房日期、设备品牌、外观形象，确定的小区规划目标、配套设施.
(2)广告的内容是对商品房开发范围内的房屋及相关设施所数的说明和允诺,包括作为买卖合同标的物的房屋本身的位置、朝间、户型、结构、空间尺寸等。
(3)对商品房买卖合同的订立和价格的确定具有重大影啊:广告内容不仅对购房人具有重大的心理诱感，对买卖合同的订立厂生重要的影响，而且属于房屋价格的构成要件，如优惠购买的事扣、随房赠送的附属设施，免费或优惠享受的配套设施，房屋的量、环境和设备品牌的说明和允诺。
总的来说，商品房销售广告对于消费者来说有很大的诱惑力，但是同时又有很大的速感性哪些该相信，哪些不符合现实可以道究房产开发南的责任?面对强势的开发商，建议在茶订买房合同前一定要咨询专 业的法律人士，以保障自己的合法权益，