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百万是只贪吃猫吖
这个作者很懒,什么都没留下…
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深圳看房网:如何处理商品房认购书纠纷
商品房认购书从作用上来说,对开发商更为有利。若购房者认 为商品房认购书的内容过分向开发商倾斜而不满意的,可视具体情 况采用适当解决方法。对商品房认购书中订立后发现的新风险、新 问题也可根据不同情况采用相应的对策。对因显失公平等原因令购房者不满意的商品房认购书’购房者 可采用以下方法解决:(1)与开发商协商,订立补充协议。当事人协商解决是解决纠 纷的最好方式,与诉讼相比,它没有诉讼成本,速度快、效率高’对缓 解矛盾以及预防诉讼风险等都有好处。但它由于没有国家强制房屋笠整箜遊。为保证,也没有第三人的裁决’原创 2021-05-27 11:00:00 · 87 阅读 · 0 评论 -
广州看房网:认购书中的定金可以退吗?
认购书的定金可以退吗?这个问题需要根据不同情况区别 对待:(1)如在起诉前开发商还未取得商品房预售许可证,那么这份 房屋认购书就是无效的,定金需要退回。(2)如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方 违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售 他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。(3)如果双方在规定的期限内,正式签订合同,则定金在买方履 约后,可抵作房款或收回;双方履行正式合同过程中,一方违约的, 适用“不予返还"或者“双倍返还”。(4)如果双方都不存在上原创 2021-05-26 10:10:29 · 79 阅读 · 0 评论