法律---定金不可以退，订金可以退

定金可以退吗

定金能否退还取决于具体情况，以下是一些常见情况的说明：

1. 双方履约：如果合同双方按照约定履行了合同义务，没有发生违约行为，定金通常作为合同款项的一部分，不用退还。1

1. 无违约方解除合同：如果双方都没有违约行为，但提前解除合同，并且合同中没有约定定金的退还情况，退还定金将取决于双方的协商或者法院的判决。一般来说，这种情况下定金可以退。

2. 有违约方解除合同：如果一方违约并解除了合同，定金一般不会退还给违约方，而是会作为违约金或赔偿金。

3. 合同约定：合同中可以对定金的退还进行具体约定，双方应按照合同规定执行。

4. 购房定金特殊情况：

• 非自愿解约：如因房产商违约或项目被叫停等原因，购房者有权要求退还购房定金。2

• 合同约定的退房条款：如果购房者符合合同约定的退房条件，购房定金可以退还。
• 双方协商达成一致：如果购房者与房产商能够达成一致意见，双方可以协商退还购房定金。
• 法律法规明确的特殊情况：在一些特殊情况下，如购房者死亡、法院判决购房合同无效等，购房定金也可以被返还。

1. 不可抗力或双方协商一致：在签署购房合同后，如果发生不可抗力或者双方协商一致的情况，买家有权要求退还定金。但若买家无正当理由取消合同，则可能无法退还定金。3

综上所述，定金能否退还取决于合同的具体条款、双方的履约情况以及是否存在违约行为等因素。在支付定金前，应仔细阅读合同条款并谨慎考虑