BI可视化项目需求-企业监测

一、简介

1.目的

此文档的目的主要是清晰、有层次的定义数据平台可视化报表各个模块的数据来源和相关的分析逻辑。

2.范围

此文档主要描述数据平台“数据洞察-企业监测-企业视角”板块涉及到的数据库、数据表、相关指标及分析角度。本文档主要读者为BI数据分析师。

3.需求概述

最大化利用平台已实现自动化的企业数据，组织有效信息并定位数据，选择合适的分析类型、图表类型和展示形式，对企业的经营、财务、融资等方面数据进行可视化分析。

二、指标体系及分析需求

1.经营分析

1.1.房企销售

1.1.1．指标体系

二、指标体系及分析需求

1.经营分析

1.1.房企销售

1.1.1．指标体系

库名.表名：slave_db.enterprise_xsqk
前端呈现	指标释义	备注	单位	来源字段	字段注释
股票代码	关联标识			gpdm	股票代码
企业简称	维度指标			qyjc	企业简称
日期	维度指标	只有少部分房企有月度数据。		rq	日期
数据口径	维度指标	大部分企业只有其中一种口径。		sjkj	数据口径
数据标准	维度指标	图表只分析累计数据。		sjbz	数据标准
销售金额	分析指标		亿元	xsje	销售金额
金额同比	分析指标			xsjetbzz	销售金额同比增长
销售面积	分析指标		万㎡	xsmj	销售面积
面积同比	分析指标			xsmjtbzz	销售面积同比增长
销售均价	分析指标		元/㎡	xsjj	销售均价
均价同比	分析指标			xsjjtbzz	销售均价同比增长

1.1.2．分析需求

单家房企：可以分析连续12期销售情况（数值、同比）。1期可能是1个月、1个季度、半年、1年。

多家房企：可以自主选择企业、日期、指标进行对比分析。

1.2.房企土地储备

1.2.1．指标体系

库名.表名：slave_db.enterprise_xztdcb;slave_db.enterprise_ztdcb
前端呈现	指标释义	备注	单位	来源字段	字段注释	取数逻辑
股票代码	关联标识			gpdm	股票代码	直接调用
企业简称	维度指标			qyjc	企业简称	直接调用
日期	维度指标			rq	日期	直接调用
新增土储	分析指标	可能为空	万㎡	jzmj、ghjzmj、jzmjqy、ghjzmjqy	建筑面积、规划建筑面积、建筑面积-权益、规划建筑面积-权益	按优先级，取4个指标数据的并集
总土储	分析指标	可能为空	万㎡	jzmj、ghjzmj、jzmjqy、ghjzmjqy	建筑面积、规划建筑面积、建筑面积-权益、规划建筑面积-权益	按优先级，取4个指标数据的并集

1.2.2．分析需求

单家房企：可以分析连续5期土储情况。

多家房企：可以自主选择企业、日期进行数据对比。

特别说明：连续周期内存在可能数据中断；土地储备为财务报告数据，一般数据更新频率为半年度。

2.融资分析

2.1.融资到期情况

2.1.1．指标体系

库名.表名：slave_db.enterprise_dqqk;slave_db.enterprise_rzye
前端呈现	指标释义	备注	单位	来源字段	字段注释	取数逻辑
股票代码	关联标识			gpdm	股票代码	直接调用
企业简称	维度指标			qyjc	企业简称	直接调用
报告期	维度指标			sj	时间	直接调用
一年内到期	分析指标		亿元	ynyn	1年以内	对“1年以内”指标按“股票代码”、“时间”进行汇总。
一年以上到期	分析指标		亿元	ynys	1年以上	对“1年以上”指标按“股票代码”、“时间”进行汇总。
总有息负债	分析指标		亿元	hj	合计	对“合计”指标按“股票代码”、“时间”进行汇总。

2.1.2．分析需求

单家房企：可以分析连续3期融资情况（总额、期限结构）。

多家房企：可以自主选择企业、日期，进行融资余额和期限结构的对比。

特别说明：融资余额及到期情况为财务报告数据，一般数据更新频率为半年度。

2.2.融资余额及构成情况

2.2.1．指标体系

库名.表名：slave_db.enterprise_dqqk;slave_db.enterprise_rzye
前端呈现	指标释义	备注	单位	来源字段	字段注释	取数逻辑
股票代码	关联标识			gpdm	股票代码	直接调用
企业简称	维度指标			qyjc	企业简称	直接调用
报告期	维度指标			sj	时间	直接调用
融资方式	分析指标			rzfs	融资方式	直接调用
合计	分析指标		亿元	hj	合计	直接调用
总有息负债	分析指标		亿元	hj	合计	对“合计”指标按“股票代码”、“时间”进行汇总。
加权平均融资成本	分析指标	可能为空		jqpjcb	加权平均成本

2.2.2．分析需求

单家房企：可以分析有息负债的构成情况；可以分析单一报告期的融资总额、融资成本。

多家房企：可以自主选择企业、日期，对比总有息负债和融资成本。

特别说明：融资余额及到期情况为财务报告数据，一般数据更新频率为半年度。

3.财务分析

3.1 成长能力

3.1.1．指标体系

库名.表名：slave_db.data_finance_analyze_norm
前端呈现	指标释义	备注	单位	来源字段	字段注释	取数逻辑
股票代码	关联标识			stock_code	股票代码	直接调用
企业简称	维度指标			enterprise_short_name	企业简称	直接调用
报告期	维度指标			report_period	报告期	直接调用
营业收入	分析指标		亿元	CZ03	营业收入(元)	单位换算为亿元
营业收入增长率	分析指标			CZ04	营业收入增长率(%)	转为百分比格式
毛利润	分析指标		亿元	CZ05	毛利润(元)	单位换算为亿元
毛利润增长率	分析指标			CZ06	毛利润增长率(%)	转为百分比格式
净利润	分析指标		亿元	CZ09	净利润(元)	单位换算为亿元
净利润增长率	分析指标			CZ10	净利润增长率(%)	转为百分比格式

3.1.2．分析需求

单家房企：分析近三年成长指标数据（数值、同比）。

多家房企：自主选择企业、日期、指标，进行数据对比。

特别说明：沪深股房企数据发布频率为季度；港股房企为半年度。

3.2 资本结构

3.2.1．指标体系

库名.表名：slave_db.data_finance_analyze_norm
前端呈现	指标释义	备注	单位	来源字段	字段注释	取数逻辑
股票代码	关联标识			stock_code	股票代码	直接调用
企业简称	维度指标			enterprise_short_name	企业简称	直接调用
报告期	维度指标			report_period	报告期	直接调用
总资产	分析指标		亿元	ZB01	总资产(元)	单位换算为亿元
流动资产	分析指标		亿元	ZB02	流动资产(元)	单位换算为亿元
总负债	分析指标		亿元	ZB03	总负债(元)	单位换算为亿元
净资产	分析指标		亿元	ZB04	净资产(元)	单位换算为亿元
流动负债	分析指标		亿元	ZB05	流动负债(元)	单位换算为亿元

3.2.2．分析需求

单家房企：分析近三年资本结构变化。

多家房企：自主选择企业、日期、指标，进行数据对比。

特别说明：沪深股房企数据发布频率为季度；港股房企为半年度。

3.3 盈利能力

3.3.1．指标体系

库名.表名：slave_db.data_finance_analyze_norm
前端呈现	指标释义	备注	单位	来源字段	字段注释	取数逻辑
股票代码	关联标识			stock_code	股票代码	直接调用
企业简称	维度指标			enterprise_short_name	企业简称	直接调用
报告期	维度指标			report_period	报告期	直接调用
毛利率(%)	分析指标		亿元	YL01	毛利率(%)	转为百分比格式
净利率(%)	分析指标		亿元	YL02	净利率(%)	转为百分比格式
净资产收益率(%)	分析指标		亿元	YL04	净资产收益率(%)	转为百分比格式
总资产收益率(%)	分析指标		亿元	YL05	总资产收益率(%)	转为百分比格式

3.3.1．分析需求

单家房企：分析近三年盈利能力变化。

多家房企：自主选择企业、日期、指标，进行数据对比。

特别说明：沪深股房企数据发布频率为季度；港股房企为半年度。

3.4 三道红线（重点）

3.4.1．指标体系

库名.表名：slave_db.data_finance_analyze_norm
前端呈现	指标释义	备注	单位	来源字段	字段注释	取数逻辑
股票代码	关联标识			stock_code	股票代码	直接调用
企业简称	维度指标			enterprise_short_name	企业简称	直接调用
报告期	维度指标			report_period	报告期	直接调用
资产负债率(剔除预收款)	分析指标			FX07	资产负债率(剔除预收款)	转为百分比格式
净负债率(%)	分析指标	可能为空		FX08	净负债率(%)	转为百分比格式
现金短债比	分析指标	可能为空		FX09	现金短债比
踩线判断1	判断条件					当“资产负债率(剔除预收款)”>70%时，踩线，标1，否则为0。
踩线判断2	判断条件	可能为空				当“净负债率(%)”>100%时，踩线，标1，否则为0。
踩线判断3	判断条件	可能为空				当“现金短债比”<1时，踩线，标1，否则为0。
踩线	分析指标					踩线判断1+踩线判断2+踩线判断3
档位	分析指标	可能为空				①踩线=0，“绿档”； ②踩线=1，“黄档”； ③踩线=2，“橙档”； ④踩线=3，“红档”。

3.4.2．分析需求

单家房企：分析房企各项指标的踩线情况及整体档位。

多家房企：看到行业整体的档位分布；自主选择企业，对比每个指标的数据和踩线情况。

特别说明：沪深股房企数据发布频率为季度；港股房企为半年度；数据有效期从2018-06-30开始。

3.5 营运能力

3.5.1．指标体系

库名.表名：slave_db.data_finance_analyze_norm
前端呈现	指标释义	备注	单位	来源字段	字段注释	取数逻辑
股票代码	关联标识			stock_code	股票代码	直接调用
企业简称	维度指标			enterprise_short_name	企业简称	直接调用
报告期	维度指标			report_period	报告期	直接调用
总资产周转率	分析指标		次	YY02	总资产周转率(次)	直接调用
总资产周转天数	分析指标		天	YY03	总资产周转天数(天)	直接调用
存货周转率	分析指标		次	YY04	存货周转率(次)	直接调用
存货周转天数	分析指标		天	YY05	存货周转天数(天)	直接调用

3.5.2．分析需求

单家房企：分析近三年营运能力变化。

多家房企：自主选择企业、日期、指标，进行数据对比。

特别说明：沪深股房企数据发布频率为季度；港股房企为半年度。

3.6 现金情况分析

3.6.1．指标体系

库名.表名：slave_db.data_finance_analyze_norm
前端呈现	指标释义	备注	单位	来源字段	字段注释	取数逻辑
股票代码	关联标识			stock_code	股票代码	直接调用
企业简称	维度指标			enterprise_short_name	企业简称	直接调用
报告期	维度指标			report_period	报告期	直接调用
货币资金	分析指标	货币资金=非受限制现金+受限制现金	次	XJ01	货币资金(元)	单位换算为亿元
非受限制现金	分析指标		天	XJ02	非受限制现金(元)	单位换算为亿元
经营活动现金流量净额	分析指标		次	XJ03	经营活动现金流量净额(元)	单位换算为亿元
融资活动现金流量净额	分析指标		天	XJ04	融资活动现金流量净额(元)	单位换算为亿元
投资活动现金流量净额				XJ05	投资活动现金流量净额(元)	单位换算为亿元

3.6.2．分析需求

单家房企：分析近三年现金变化情况；分析货币资金的构成变化（受限制现金、非受限现金）。

多家房企：自主选择企业、日期、指标，进行数据对比。

特别说明：沪深股房企数据发布频率为季度；港股房企为半年度。

三、参考图表

1.单家企业分析

2.多家企业分析