民营投资者投资不良资产 风险何在

        对于不良资产行业来说，除去银行和四大管理公司之外，越来越多的主体投入到不良资产行业当中，其中就包括民营投资者，民营投资者主要通过参与资产管理公司公开竞争性转让、拍卖、投标、产权交易所挂牌交易等竞价方式，以所谓“不良资产包”的形式取得，来进行不良资产的投资，那么民营投资者投资不良资产有哪些风险呢？

        作为高投资高收益的投资新领域，投资者一定要意识到不良资产投资收益的不确定性，而且这种风险对于不同的投资者来说是不同的，关键在于投资者对所购买的不良资产的处置能力，包括掌握债务人的财产信息程度和自身社会资源和人脉的广泛性和利用程度。同时民营投资者要充分考虑投资成本因素，包括购买成本和处置成本，综合考虑，通过多方面考察计算成本，以在可承受范围内对不良资产进行投资，不可盲目，这样才能得到预期的投资收益率，从而成功投资。

        在投资策略方面，民营投资者在收购不良资产包之前，要分析衡量不良资产项目的价值。通过查看不良资产包中的各项目的贷款档案材料，了解债务人的基本情况、放贷时间、贷款方式，贷款分类形态、抵押与担保的有效性、诉讼时效等等。通过初步分析，找到资产包中“有价值”的重点对象，然后到实地进行全面详细调查。调查重点是：通过查阅企业相关工商登记资料，掌握企业注册验资、开办时间、执照年检、股东结构等情况，了解企业是否被注销吊销，有无虚假出资、抽逃资金、动产抵押登记情况等；通过企业主管部门、税务部门了解企业生产经营情况，纳税情况，改制情况，有无非法改制，转移资产，逃避债务行为；通过走访贷款银行，分析企业贷款形成不良资产的原因，包括企业变迁，管理层素质，企业经营状态等，以了解企业的实力和信用状态；通过走访法院、途观、房地产部门，了解有关该企业的经济案件受理、诉讼和执行情况，房地产的抵押登记、查封情况，对拟收购的债权通过诉讼能否执行到企业财产作出判断；通过实地访问企业，了解企业的还款意愿，有无对外投资及被投资企业经营情况，有无财产及财产使用现状，地理位置，周边环境等。经过上述全面详细的调查和估算，相信投资者可以为选定的不良资产项目更好的分析和处置，为投资决策和控制风险提供依据。

        另外，民营投资者还应充分考虑其他外部因素，如不良资产处置经验不足，专业人才不足，外部环境法律不成熟等等，民营投资者一定要以谨慎的原则对待投资的每个步骤，估算分析处置不良资产的难度，做好前期工作的同时更要预测出现的困难，充分利用所能得到的任何信息，做到不盲投，不跟风，认真调查，全面分析，小心处置，从而达到投资成功的目的。