高校房产管理—周转房、经营性房产管理分析

数图互通高校房产管理系统可以管理全校所有的房屋资产、公用房、房屋图形文件、房屋档案、土地数据、土地档案等与房屋相关的业务应用；房屋管理系统实现学校土地、房屋、办公用房、教学用房、科研用房、经营性用房、住宅用房等的规范化、精细化、科学化、便捷化管理，构建学校统一高校房产综合管理信息系统平台，可实现房屋土地基础数据的获取、处理与共享。

一、周转房管理：实现对承租公房和教师公寓、集体宿舍及时、准确地掌握使用情况，并直观显示。

周转房管理范围包含：1.租赁房屋定义 2.入住登记 3.缴费登记 4.合同生成和打印 5.excel数据导入等业务操作 6.定时提醒到期房主 7.房租缴费查询等查询功能，能对使用记录、租金缴纳情况进行详细查询，并能实现向财务部门提供数据（excel、pdf等格式导出）。

二、经营性用房管理：经营性房屋是指商业用房或生产用房，是学校出租给外单位使用的房屋。

经营性用房管理范围包含：1.定义经营性房屋（范围）：定义那些房产是可以租赁。2.租赁房屋基本信息：建立商铺，一个商铺可以由多个房间组成，一个商铺可以有多个电表和水表，商铺面积可以实现系统自动计算。3.租约管理：合同管理，合同模板管理、可自定义合同条款，可以自定义合同起草、审核、审批的工作流程，并以合同审批流程作为经营性用房的主要业务之一，完成合同打印功能4.租户信息:建立租户档案，对租户的类别、名称、识别号、联系方式等建档；5.租金管理:租金、押金管理，缴费数据导出、导入、查询，6.支出费用和收益统计分析7.合约到期和逾期应收款提醒面板：合约到期前可以通过系统或者短信提醒管理人员/租户。8、经营性用房租金及收费情况查询统计等管理报表。