惠州的惠阳房价低得无人信，已低至6400元

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由于之前去过惠州惠阳看房，中介留下了联系方式，很久没联系中介近日发消息说惠州惠阳高铁站附近有笋盘出售，价格低至6750元每平方，于是在网上找了下惠阳的房价消息，发现跌得真厉害啊。

某中介网站显示惠阳碧翠园在2023年5月份还曾在万元的价位，到了今年4月份已跌至8000元，不过这仅是纸面数据，实际的成交价要低得多。

另一家大型二手房中介显示惠阳高铁站附近有许多房源出售，最低价的中梁V城市只要6409元每平方，碧翠园则有一套价格为6742元每平方的房子出售，可以看出一些急切出售的房东愿意比纸面价格低得多的价格出售。

2019年的时候曾去过融创玖樟台，当时的报价在1.1万左右，玖樟台离惠阳高铁站仅11公里左右，其后房价还继续上涨，如此一对比就可以看出惠州的房价下跌得挺厉害的。

惠州作为深圳的邻居，曾普遍被业界认为可以受惠于深圳，眼看着深圳的房间突破10万每平方，惠州的房价也节节攀升，这更多是房地产商的炒作罢了。

其实惠州离深圳核心区的罗湖区挺远的了，同属深圳市的坪山区离罗湖区就已达到30多公里，惠阳在坪山的隔壁，离罗湖区就更远了。

如今随着房价的回稳，坪山区的房价都已往下走，更别说不属于深圳市的惠阳区了，惠阳区的房价跌得比坪山区还要严重，随着房价的下行，原先被吸引前往惠阳买房的深圳打工人，如今叫苦不迭。

这些深圳打工人曾被房地产商描绘的前景吸引，惠阳的房子远比深圳市区便宜，也比坪山区便宜，如此可以低门槛实现在深圳买房的梦想，在惠阳居住，过深圳工作，多么美好的生活？

然而已下手购买房子的人士却发现完全不是那么回事，地图上显示路程只有40公里上下，开车却可能要1.5小时，如此长时间的通勤让他们难以承受，于是部分房东又在深圳市区租房，房租和供房的压力让他们苦不堪言。

到了他们真正下决心卖出惠阳的房子时，才发现市场早已不是当年的样子，如今惠阳的房价跌幅巨大，还卖不动，如此的价格早已跌掉他们当年买房的首付，继续供房则面临着房租和供房同时增加的压力，卖房则难以卖出，相当彷徨。

随着惠州房市的淡静，如今外地看房客已大幅减少，惠州的那些海景房就更惨了，大幅跌价都难以卖出，不仅惠州海景房如此，全国几个知名的海景房都是如此，广西北海、山东威海乳山等的海景房都因咸潮等问题被消费者抛弃，海景房的暴跌也在拖累着惠州房价的走向。