实景三维在城中村改造中的应用

背景介绍

近日召开的国务院常务会议审议通过了《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。会议指出，在超大特大城市积极稳步实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措。

28日在京召开在超大特大城市积极稳步推进城中村改造工作部署电视电话会议。会议指出，现阶段推进城中村改造困难大、矛盾多、情况复杂，要坚持问题导向和目标导向，探索出一条新形势下城中村改造的新路子。

 

方案介绍

运用云端地球建立实景三维模型可以直观地查看城中村现状，同时云端地球还提供了多项三维分析功能，为城中村的规划提供科学合理的依据。

城中村改造难点

土地性质复杂，规划困难

• 国有土地、集体土地纠纷严重
• 宅基地、工业用地、商业用地相互交织

房屋质量参差不齐，改造难度大

• 以自建房为主，违章建筑较多
• 房屋年久失修

环境拥堵，影响施工进程

• 传统外业测量困难
• 人口密度大，安全难以保障

作业流程

云端建模，建立高精度模型

使用无人机利用倾斜摄影技术拍摄城中村改造区域，将无人机采集到的高清影像上传至云端地球，使用云端刺点功能进行三维重建，重建后的模型具有厘米级的精度，高度还原城中村环境。

 

云端测量，获取准确数据

通过云端地球的高程剖面量算功能，能快速计算一条线段上各点的高程，使用云端地球的点线面数字化标注功能，通过测量获得房屋的占地面积和长宽高等各项数据，极大地减少了外业采集的工作量，排除了村民私自加盖、扩建房屋造成的安全隐患，有利于制定合理的规划方案。

 

云端叠加，优化规划方案

通过云端地球CAD矢量数据叠加功能，将设计好的规划方案在三维模型中以真实的场景呈现出来，可以直观地对比实际建筑用地是否符合土地性质，还可以更好的结合城中村的地形、建筑结构、交通流线等因素，直观地了解规划方案的效果，从而优化规划设计，减少不必要的投资和资源浪费，使规划更加科学、合理。

 

云端展示，对外招商引资

将规划方案上传至云端地球展示，无需注册账号、下载客户端，使用PC端和移动端网页均可随时随地浏览规划效果，有利于引导村民有序参与城中村改造附属工程建设，将村民被动拆迁改造变为村民主动建设，同时方便项目对外招商，引进民营资本，促进城中村改造顺利进行，实现多方互利共赢。

 

方案总结

在传统城中村改造规划中，要靠人工测量，这样费时费力。采用实景三维技术，提供可视化的规划方案，有利于优化规划设计、提高决策效率和降低规划风险。通过云端地球建立实景三维模型，可以更好地理解和评估规划方案，从而实现城中村改造的科学、合理和可持续发展。