程序人生 - 公寓40年产权到期后怎么办？

相信很多朋友们也遇到过这种类似的问题，那么对于这类问题如何解决呢？下面就把解决这种问题的方法给大家分享一下，希望可以帮助到大家。

方法 / 步骤

购房者对房屋的使用权是永久的，所谓的40年产权限制，主要指的是土地使用权。

房屋40年产权到期后，一般有以下两种情况，延长土地使用权期限。

可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金价格。

根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的，业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决。