【有源码】基于知识图谱的二手房房价预测与分析-随机森林-线性回归-决策树-算法可选Python毕设

注意：该项目只展示部分功能，如需了解，文末咨询即可。

1.开发环境

开发语言：Python
所用算法：随机森林、线性回归、决策树（算法可选）
数据库：MySQL
开发环境：Pycharm

2 系统设计

2.1 设计背景

在大数据和人工智能技术日益发展的背景下，房地产市场的数据分析和预测能力变得尤为重要。二手房市场作为房地产交易中的重要组成部分，其价格走势不仅受到供求关系的影响，还涉及到房屋的地理位置、面积、楼层、装修情况等多个复杂因素。传统的价格预测模型往往难以处理这些复杂的、多维度的数据关联。因此，基于知识图谱的二手房房价预测与分析系统应运而生。知识图谱能够将房产相关的各种信息以图的形式进行结构化表示，从而更好地揭示不同特征之间的潜在关系，并为房价预测提供更加准确和丰富的参考依据。

开发基于知识图谱的二手房房价预测与分析系统，旨在通过深度挖掘房屋属性与价格之间的复杂关系，为购房者、房地产公司以及政府相关部门提供科学的决策支持。系统设计包含数据爬取、数据处理、数据分析、以及大屏可视化展示等多个环节。通过系统化的数据处理，可以对二手房的历史成交记录、挂牌时间、地理位置等信息进行全面分析，并结合知识图谱技术，探索不同因素对房价的影响程度。特别是在数据分析过程中，系统不仅能够实现对房价的精准预测，还能够通过可视化手段，直观地展示房屋面积与单价、房屋结构与房价、不同区域的总价与单价分布等多维度的分析结果。

2.2 设计内容

基于知识图谱的二手房房价预测与分析系统的设计内容包括数据的采集、处理、分析以及最终的可视化展示。首先，通过Scrapy爬虫获取链家网站上二手房的相关数据，确保数据的全面性和准确性。接下来，对数据进行清洗、转换、去重等处理，保证数据的质量和一致性。在数据分析阶段，系统将通过聚类、分类、关联分析等方法，深入挖掘数据背后的信息，并结合知识图谱技术，揭示房价波动的潜在驱动因素。最后，系统还将通过一个基于Python开发的Web平台，结合Echarts可视化框架，提供大屏展示功能，使得用户可以从多个维度对二手房市场进行全面的了解，并通过知识图谱实现更为精确的房价预测。这不仅能够为购房者提供参考，还可以帮助房地产企业优化市场策略，提升竞争力。

3 系统页面展示

3.1 功能展示视频

基于知识图谱的二手房房价预测与分析随机森林 线性回归 决策树

3.2 展示页面

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5 部分功能代码

5.1 知识图谱代码

import networkx as nx
import matplotlib.pyplot as plt
from rdflib import Graph, URIRef, Literal, Namespace
from rdflib.namespace import RDF, RDFS

# 示例房屋数据
houses = [
    {'id': 'house1', 'area': 80, 'total_price': 800000, 'unit_price': 10000, 'district': 'Xuhui', 'structure': '2B1B'},
    {'id': 'house2', 'area': 100, 'total_price': 1200000, 'unit_price': 12000, 'district': 'Pudong', 'structure': '3B2B'},
    {'id': 'house3', 'area': 60, 'total_price': 600000, 'unit_price': 10000, 'district': 'Minhang', 'structure': '1B1B'},
]
# 创建RDF图
g = Graph()

# 定义命名空间
EX = Namespace("http://example.org/")

# 为每个房屋添加属性和关系
for house in houses:
    house_ref = URIRef(EX[house['id']])
    
    # 添加房屋到图中
    g.add((house_ref, RDF.type, EX.House))
    g.add((house_ref, EX.area, Literal(house['area'])))
    g.add((house_ref, EX.total_price, Literal(house['total_price'])))
    g.add((house_ref, EX.unit_price, Literal(house['unit_price'])))
    g.add((house_ref, EX.district, Literal(house['district'])))
    g.add((house_ref, EX.structure, Literal(house['structure'])))

# 打印RDF三元组
for s, p, o in g:
    print(s, p, o)
# 创建NetworkX图
G = nx.Graph()

# 添加节点和边
for house in houses:
    G.add_node(house['id'], label='House')
    G.add_edge(house['id'], f"Area: {house['area']}m²")
    G.add_edge(house['id'], f"Total Price: ¥{house['total_price']}")
    G.add_edge(house['id'], f"Unit Price: ¥{house['unit_price']}/m²")
    G.add_edge(house['id'], f"District: {house['district']}")
    G.add_edge(house['id'], f"Structure: {house['structure']}")

# 绘制图形
pos = nx.spring_layout(G)
nx.draw(G, pos, with_labels=True, node_color='lightblue', node_size=3000, font_size=10, font_weight='bold')
plt.show()

5.2 房价预测代码

import pandas as pd

# 示例数据
data = {
    'area': [80, 100, 60, 85, 120, 70, 95, 110, 75, 90],
    'district': ['Xuhui', 'Pudong', 'Minhang', 'Xuhui', 'Pudong', 'Minhang', 'Xuhui', 'Pudong', 'Minhang', 'Xuhui'],
    'structure': ['2B1B', '3B2B', '1B1B', '2B2B', '3B2B', '1B1B', '2B1B', '3B2B', '1B1B', '2B2B'],
    'total_price': [800000, 1200000, 600000, 850000, 1500000, 700000, 950000, 1350000, 720000, 1050000]
}

# 创建DataFrame
df = pd.DataFrame(data)

# 显示数据
print(df)
from sklearn.preprocessing import LabelEncoder

# 对分类数据进行编码
le_district = LabelEncoder()
le_structure = LabelEncoder()

df['district'] = le_district.fit_transform(df['district'])
df['structure'] = le_structure.fit_transform(df['structure'])

# 显示编码后的数据
print(df)
from sklearn.model_selection import train_test_split
from sklearn.linear_model import LinearRegression
from sklearn.metrics import mean_squared_error, r2_score

# 分割数据为训练集和测试集
X = df[['area', 'district', 'structure']]
y = df['total_price']

X_train, X_test, y_train, y_test = train_test_split(X, y, test_size=0.2, random_state=42)

# 初始化线性回归模型
model = LinearRegression()

# 训练模型
model.fit(X_train, y_train)

# 进行预测
y_pred = model.predict(X_test)

# 计算模型性能
mse = mean_squared_error(y_test, y_pred)
r2 = r2_score(y_test, y_pred)

print(f'Mean Squared Error: {mse}')
print(f'R-squared: {r2}')

# 显示预测结果
for i in range(len(y_test)):
    print(f"Actual price: {y_test.iloc[i]}, Predicted price: {y_pred[i]}")

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