通过对上海市房屋出售数据的研究，发现“离市中心距离”与房价相关性最强，人口密度和路网密度中等相关，餐饮价格与房价弱相关。而在电商领域，分析2016年双十一美妆数据揭示了商家不同的打折策略。此外，针对城市餐饮店铺，口味、人均消费和性价比的分析指出甜品、快餐和面馆具有高性价比。
#房价影响因素挖掘#
项目描述：
依据上海市房屋出售数据，探索人口密度、路网密度、餐饮价格和“房屋每平米均价”之间的联系。
1.在上海全市层面，“离市中心距离”与“房屋每平米均价”相关性最强。
2.“人口密度”及“路网密度”和“房屋每平米均价”为中等相关。
3.“餐饮价格”与“房屋每平米均价”为弱相关。
4.“房屋每平米均价”数据的离散程度却和空间距离有关 ，“房屋每平米均价”越靠近市中心越离散，越远离市中心则越收敛。
1.“人口密度”、“道路密度”、“离市中心距离”和“房屋均价”有着明显的相关性，而“餐饮价格”和“房屋均价”相关性较弱。
2.随着离市中心的距离越远，指标的相关性在数据上体现更明显，而这个分界线大概在20-30km处，这正是上海中心城区和郊区的分界 。
3.中心城区的房产市场对指标因素的影响更加敏锐，而郊区则更迟钝。
#电商打折套路解析#
项目描述：
1.从2016年双十一淘宝美妆数据中，分析出“各个品牌都有多少商品参加了双十一活动”
2.描述商品折扣率情况
3.挖掘商家营销套路
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