基于微信小程序的房屋租赁管理系统的设计与实现（源码+论文）_v_144

• 选题的背景与意义

 信息化建设是促进企业提升经营战略的有效方式之一，随着目前信息技术的普及和发展，中小企业全面信息化已经成为行业趋势。日前，中小企业向更便捷的信息化发展模式跨越、实现企业信息化建设方案，在众多行业里已经逐渐成为热潮。在当前企业信息化向多个领域渗透的过程中，已经有不少企业敢于尝试，通过自身向信息化模式的积极靠近从而取得瞩目成绩，其中很多还在行业里树立了榜样作用。

随着我国近两年房屋租赁市场利好政策的出台，房屋租赁市场前景大好。但是由于我国传统租赁模式主要提供信息发布功能，没有将租房与服务相结合，后续房屋的管理无法解决，房东的麻烦并没有减少。

基于信息化的房屋租赁系统以取代当前房屋租赁行业传统的手工作业，使房屋租赁的管理更方便、更有效。结合计算机技术、Internet网的发展、应用现状，建立了该房屋租赁微信小程序，能较好的为该系统提供房屋出租、求租用户服务。

•  研究的基本内容与拟解决的主要问题

（一）研究的基本内容

房屋出租管理系统，实现管理的自动化，可以全程为承租方提供服务，并且对收入进行统计。使用微信开放平台提供的微信小程序开发环境进行软件的前端开发与设计，数据库使用的是JSON 数据库，使用键值对应的方式存储数据。结合查阅有关房屋租赁信息平台设计的有关文献资料，对房屋租赁信息平台架构进行初步分析设计。主要包括用户和管理员两大模块，用户模块下包含合同签订、个人信息、出租和求组；管理员模块下包含房屋推荐、审核、房屋信息、用户管理和合同。

首先是用户的模块，用户可以进行的操作有个人信息的填充，并可以进行修改和删除。然后可以在页面上浏览各个出租房，并且发布自己的租房需求。选中中意的房屋后，可以与出租者进行交流协商，达成共识后进行合同签订。用户还可以进行出租，双向的。首先要提交委托，上传相关证件证明，保证房源可靠，然后可以对房屋信息进行管理，编写相关信息。同时可以与求组者进行沟通。

管理员方面，可以进行房屋推荐，挑选较为优良热门的房源放置首页。可以对房屋信息进行设置规定，比如位置，价格，等等。然后对出租者上传的房屋信息进行审核。还可以对用户进行管理，最后对签订的合同可以进行审核，还可以统计合同总数。