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一、研究背景
随着城市化的快速发展,房地产市场扮演着越来越重要的角色python的下载及环境配置。在中国,房地产市场的快速增长已经成为支撑国民经济发展的重要力量。这种迅速发展并不是一帆风顺的,房地产市场存在很多问题,例如:房屋供需关系失衡、房价波动较大、未来市场的不确定性等。因此,房地产市场的分析成为了一个重要的领域,鹤岗房价数据也由此而生。房价数据有助于我们全面理解和诊断市场状况,帮助市场参与者制定更加明智的决策,从而达到保值增值的目的。
针对这一情况,我们将通过对鹤岗房价数据的分析来深入了解该市场的变化趋势、规律和特点。这一研究旨在为购房者、开发商、政府监管机构等相关市场参与者提供更多的信息和见解,以便他们能够更好地进行决策和制定政策。
二、研究目的
本研究以安居客网鹤岗市房源数据为对象,采用数据分析和可视化相关方法,对鹤岗市的房源特征进行深入探究。通过在线房源搜索获取关于区域、房源建筑年份、房源名称、代理商、房屋特征、房屋厅室和面积等方面的相关信息,本研究旨在总结出鹤岗市房源信息的普遍特征,方便租房者进行条件调整和选择,从而提高房源信息的匹配度和租房者的满意程度。通过此研究,我们将能够更好地了解鹤岗市的房源状况,提供有针对性的租房建议,为租房市场的发展做出贡献。
三、实践内容
1. 数据采集
定位到安居客二手房搜索结果页面
库的调用如下:
利用Request 和 lxml.etree 进行网页源代码的爬取和解析
利用time 和 random 实现基本的间断爬取
利用csv 实现数据的写入和储存
根据url的规律,通过while循环遍历搜索结果的页面(num),每张页面含有60条房源数据,当房源数据小于60条时,网页会要求验证,程序跳出循环,人工介入完成验证后,更改num参数为当前页码,继续爬虫;当没有获取到词条时,调用time库暂缓一段时间重新请求。
获取网页解析结果后,利用xpath方法获取节点内容,对于子节点不存在的例子中,遍历父节点,通过if条件句判断子节点是否有值完成数据提取
循环的末尾部分,将单页面内提取的60条信息按行写入csv文件,并为num变量加一,使得下一次循环爬取下一页数据,同时用随机数实现页间暂停
运行程序,获得如图
2. 数据清洗
调用pandas对同文件夹下的csv进行读取
根据地址提取楼盘的地区位置信息
对面积和单价数据进行字符串的切片以及类型转换
对楼层数据进行数字的提取以及类型转换
对房屋年龄数据进行换算以及类型转换
对中介评分和中介数据进行字符串切片以及重新赋值
删除无用数据列并为地区列名重新赋值
调用pandas将DataFrame储存为csv文件
3. 数据分析
数据概览:共6541条数据,其中代理人和房屋年龄有零值
房源中面积最小为26.33平米,最大为425平米,平均面积为75.5平米,每平方米均价为1837元,最高单价为8621元,总价平均14.87万元,总层数平均为7.54层,房屋年龄平均为11.39年,经济人评分均值为4.4分
分地区查看平均单价并输出条形图
分地区查看房源平均总价
通过饼图查看中介选择
原文地址1:https://blog.csdn.net/m0_64837348/article/details/137904879
参考资料:python中用turtle画一个圆形 https://blog.csdn.net/SXIAOYAN_/article/details/140061099