观澜放马埔旧村片区城市更新单元规划（草案）的公示

【项目名称】观澜放马埔旧村片区城市更新单元
【申报主体】深圳市慧亿盈投资发展有限公司
【项目位置】4号线松元厦站500
【租金补偿】35元/㎡，季付
【装修补偿】800元/㎡
【相关户型】约65㎡-75㎡两房、85㎡-120㎡三房，约125㎡-135㎡
【购房条件】不需名额，不用社保，不限外
【签约合同】直接跟开发商签署房屋拆迁补偿安置协议
【项目进度】现已开始拆楼，已出专规草案
【交房标准】精装或毛坯交房
【付款方式】一次付款

项目简介

放马埔旧村位于观澜街道桂花社区放马埔村桂花路与桂新路交汇处东侧，北临樟坑径河。距离4号线北延“松元厦站”约700m的距离。

更新单元用地面积73875.4平方米，拆除范围用地面积71209.4平方米

其中开发建设用地面积32274.5平方米。规划总容积为250740平方米，其中住宅160360平方米（含政府配租的保障性住房20360平方米），商业、办公及旅馆业建筑合计72060平方米，公共配套设施（含地下）18320平方米（含12班幼儿园5700平方米、占地3600平方米，公交首末站3200平方米，社区健康服务中心1500平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，文化活动室1550平方米，社区管理用房300平方米，社区警务室100平方米，党群服务中心（便民服务站）650平方米，小型垃圾转运站150平方米，再生资源回收站60平方米，环卫工人作息房20平方米，公共厕所60平方米，社区级公共配套用房2830平方米（其中450平方米用于扩大文化活动室，600平方米用于建设拖育机构），地下公共充电站700平方米）。另配建社区体育活动场地1500平方米，社区儿童游戏场地1200平方米。物业服务用房按照《深圳市经济特区物业管理条例》予以核定。

开发商：

【项目名称】观澜放马埔旧村片区城市更新单元

【申报主体】深圳市慧亿盈投资发展有限公司

【项目位置】4号线松元厦站500

【租金补偿】35元/㎡，季付

【装修补偿】800元/㎡

【相关户型】约65㎡-75㎡两房、85㎡-120㎡三房，约125㎡-135㎡

【购房条件】不需名额，不用社保，不限外

【签约合同】直接跟开发商签署房屋拆迁补偿安置协议

【项目进度】现已开始拆楼，已出专规草案

【交房标准】精装或毛坯交房

【付款方式】一次付款