按揭房抵押贷款的办理条件:
1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民;
2、具有正当的职业、稳定的收入,具备按期足额偿还贷款本息的能力,信用记录良好;
3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押,作为贷款发放条件;
4、具有合法正当的融资用途;
办理按揭房抵押贷款资料:
1、房地产证等抵押物权属证明文件;
2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明;
3、申请人及配偶收入证明;
4、借款用途的相关证明;
5、银行要求提供的其它相关资料。
办理按揭房抵押贷款步骤:
提供资料–评估房产–银行审核资料并办理相关手续–赎楼并解押–抵押登记–重新开始还款