顺势而为

顺势而为

普通人只能顺历史潮流而为。雷布斯也有此观点。

未来十年是中国高速发展的最后十年（年增长会达到7%——8%）——在2028——2030年左右中国将进入发达国家行列。由于存量博弈的大背景，所以在这个时间段后中国的发展速度会降下来，每年2——3%左右，直到2050年左右人工可控核聚变的实现。

过去的风口毫无疑问是房地产。

未来的基建主要包括高铁、乡村振兴、5G基站、部分不发达地区的公路路网的完善——这些大部分都是中央来直接投入。

未来10年房市一定不是风口！

未来10年的风口在股市。

如果能把居民的积蓄引导进入资本市场，则不仅可以将冻结的财富变成流动的钱，改良居民家庭的财富结构，更重要的是资本市场的壮大对于实体经济将是绝大的助力。

只有在大多数人恐慌的时候才能白菜价买到优质资产！

现在买股票=2008年买房子

未来的路径非常清晰：以房产税来逐步替代卖地收入，逐步让地方财政摆脱对房地产的依赖。这个时间周期大致是4—5年。

农村宅基地入市意味着小产权房就可以转正了！

当地方政府财政收入从卖地转化为房产税时，地方政府绝对有动力迅速让小产权房转正的！

房产税的推进，小产权房的转正、农村宅基地的入市都会有一个循序渐进的过程，政府会托着房价像抱着一个婴儿一样——让它一点一点地阴跌落地。

12个城市群分别是京津冀、长三角、珠三角、成渝、武汉、长株潭、辽中南、哈长、关中、中原、海西及山东半岛城市群。

 

创造财富的人，永远是底层的人，永远不会发财致富。这是任何社会铁的事实！发财致富的人是分配利益的人，而不是创造财富的人。