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茶余饭后
chenkaifang
这个作者很懒,什么都没留下…
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毛坯房装修
86平的房子带上家具大概在8-12万左右硬装,即地面、墙面这些地方瓷砖、水电等装修s;软装,即家具、门框、窗帘等木材、布艺类;全屋定制一般是指,在设计上整体搭配设计,根据整体的设计来定做家具全屋定制 2.5万 + 电器 2.5万 = 5万窗帘,灯饰,装饰画,沙发等硬装800一平差不多满足基本入住,不会差也不会特别好,好一点900-1000左右了,1100一平已经算很好的了!只针对普通人,动不动大平层还窗户的不在考虑范围,只是大概,这个我算的是一般市区,小一点的城市酌情降低..原创 2022-01-02 14:15:00 · 236 阅读 · 0 评论 -
毛坯房验收
1、入户门表面是否光滑,安装是否牢固,密封性,开关是否顺畅2、窗户开合是否顺畅,是否有划痕,密封性,玻璃是否破损3、用响鼓槌检查墙面是否开裂,空鼓4、排水管入户,有水,存水弯是否完好。地漏灌水看是否通畅5、烟道是否吸烟通畅(点燃纸放烟道口)6、强弱电箱,强电箱有6平米的入户电线,弱电箱有光纤入户,7、电表,水表,天然气表8、地面空鼓9、3个点的层高,是否方正,测对角线10、手电筒照射墙角和顶端,看是否渗水11、检查插座12、天然气不能走暗管验完前千万不能签原创 2022-01-02 14:04:07 · 352 阅读 · 0 评论 -
有意思的心理学现象
原创 2021-03-20 16:47:44 · 125 阅读 · 0 评论 -
冲牙器使用记录
保护好牙齿才能品尝美食。可以买一款比较便宜的冲牙器先试试,价位在100-200即可。一般有高中低三档,先用最低档位体验2个星期。冲的时候,喷嘴就贴着牙齿,不然会水花四溅。原创 2021-03-14 12:36:26 · 157 阅读 · 0 评论 -
选择一家公司看哪些条件
1、薪资公司谈的工资都是税前,一般我会认为年薪工资指的就是一年的税前收入,如果有加班费可以把加班费也算上(每月加班时间是有上限的,可以根据个人习惯计算),然后是年终奖。则税前年薪=税前基本工资+加班费+年终奖你看工资银行卡一年的薪资到账记录就是税后的。税后可以 把公积金算上,因为可以 取出来。在30万前后最难突破2、福利食堂班车商保补贴(餐补,话补等)过节礼品团建活动经费个人关怀年休假3、公司前景,行业地位上升通道,公司发展情况及在行业中的原创 2021-01-30 11:53:43 · 319 阅读 · 0 评论 -
可转债
一家上市公司想发行可转债必须满足:❶连续三年盈利且平均ROE大于10%❷公司资产负债率小于70%❸公司累计待还债券余额小于公司净资产40%。有这3条标准做保障债券和股票不一样,前者收益是明确的,到期就能拿到100元票面值+约定利息。所以,你买入的那一刻,最终的保底收益就能算出来了,也就是所谓的「到期收益率」。保底收益以外,因为可转债在上市6个月以后就进入了转股期,因此正股上涨一定会带着可转债价格上涨。当正股价格=转股价格时,可转债理论上的内含价值就是100元,至于具体价格,要看溢价率。可转债=.原创 2021-01-24 15:35:50 · 1189 阅读 · 0 评论 -
微生活(WH)——LTS
1、长途汽车票网上购买https://wx.hbglky.com/wap/app/carTicket/index.html#/index原创 2021-01-20 09:17:28 · 199 阅读 · 0 评论 -
关于睡眠
年会抽到了一个小米手环5,就把他带上了,用来看时间,步数,睡眠等,发现我的深睡时间在1.5h左右徘徊(总时长8h)。看了下它记录我的睡眠时间段,还挺吻合的。第二天醒来的感觉是:可以工作,但不是100%清醒和高效。深度睡眠也称“黄金睡眠”,是整个睡眠的一个部分。人的夜间睡眠一般分为5~6个周期,每个睡眠周期约60~90分钟,其中深度睡眠大约占整个睡眠时间的25%,但是,就这短短25%,却真正决定了你的休息状态。人在睡觉时,是先由浅层睡眠慢慢进入自然深度睡眠,再转为浅层睡眠这样一个来回交替的波形状态原创 2021-01-20 09:04:54 · 382 阅读 · 0 评论 -
Be sensitive to economical change
不要看GDP这些可以被粉饰的宣传工具,只要看三个数字就行:外汇占款(资本是否在外逃)生育率(居民到底是不是有生活压力)消费力(不敢说的基尼系数下面是不是真的有钱)原创 2021-01-19 22:18:19 · 114 阅读 · 0 评论 -
2021水流向何处
只要房价不涨,不用担心钱被稀释钱不值钱,说白了就是货更加值钱了,货变贵了。这个货可以是白菜萝卜,可以是汽车,也可以是房子。汽车等工业品明显是更加不值钱,变便宜了; 白菜萝卜等需要大量纯粹劳动力的货,是变贵了,但是人民工资水平的上涨能够更上它变贵的速度;...原创 2021-01-19 21:55:09 · 99 阅读 · 0 评论 -
关于手机-电脑-手环使用的记录
1、手机的设备管理器在哪设置-安全-更多安全设置-设备管理器2、手机24小时蓝牙,NFC开启会更加耗电吗24小时全天开启蓝牙、NFC,结果发现,蓝牙的耗电量还不到0.01%,NFC也只有0.02%,完全可以忽略不计。3、honor20 pro怎么打开USB调试关于手机-版本号连击7次...原创 2021-01-13 20:43:11 · 187 阅读 · 0 评论 -
非投资建议
沪深300 PE在10左右,就是基金的买点,20不能买。低值买入基金经理,从业5年,年华收益15%以上原创 2021-01-11 21:31:43 · 599 阅读 · 0 评论 -
基金股票投资调研
本金不多,是买股票还是买基金?十万以上的话,可以买股票。十万以下,买基金。好股票股价都很贵,买一手一两万太正常,你不到十万块,买不了几手,做到行业分散很难。股票需要资金量,而基金往往一块钱就能买。...原创 2021-01-10 21:02:56 · 163 阅读 · 0 评论 -
顺势而为
顺势而为普通人只能顺历史潮流而为。雷布斯也有此观点。未来十年是中国高速发展的最后十年(年增长会达到7%——8%)——在2028——2030年左右中国将进入发达国家行列。由于存量博弈的大背景,所以在这个时间段后中国的发展速度会降下来,每年2——3%左右,直到2050年左右人工可控核聚变的实现。过去的风口毫无疑问是房地产。未来的基建主要包括高铁、乡村振兴、5G基站、部分不发达地区的公路路网的完善——这些大部分都是中央来直接投入。未来10年房市一定不是风口!未来10年的风口在股市。如果原创 2020-12-13 21:24:02 · 98 阅读 · 1 评论 -
how to make money
收益率超过6%就要打问号,超过8%就很危险,10%以上就要准备损失全部本金。原创 2020-11-11 20:03:24 · 2172 阅读 · 0 评论 -
常见经济指标学习
央行统计数据:http://www.pbc.gov.cn/diaochatongjisi/116219/116319/3959050/3959052/index.html资产负债表:可以看出央行在扩表还是缩表央行中的资产代表着“基础货币”,基础货币又称“货币基数”,它具有使货币供应量成倍扩大的能力这个公式比较重要,大家得记住:基础货币*货币乘数=广义货币M2。比方说,市场上的10块钱流通了4次,就创造了40块钱的流动性,但是市场上只有10块钱。这10块钱叫做基础货币,40块钱叫做广义货币M2原创 2020-07-19 15:12:44 · 634 阅读 · 0 评论 -
小白学股票基金_5_新股发行
IPO准备前三步:打新股与打新债:https://zhuanlan.zhihu.com/p/138286487原创 2020-07-12 07:36:11 · 167 阅读 · 0 评论 -
小白学股票基金_4_ETF
ETF:Exchange Traded Funds,中文名称为交易型开放式指数基金。是一种在交易所上市交易的开放式指数基金,兼具股票、开放式指数基金及封闭式指数基金的优势,属于高效的指数化投资工具。也就是说,如果我们买一手科技ETF,就可以买下自己看好的行业个股,其中包含恒瑞医药、立讯精密、长春高新、三安光电、京东方A等,而一手仅仅花费100元出头,买卖通股票一样方便。后续只要这个行业的个股在上涨,我们买的ETF便会跟着上涨。所以说看好这个行业就投资这个行业相关ETF,这便是行业ETF带给投资者最大原创 2020-07-11 17:16:57 · 402 阅读 · 0 评论 -
小白学股票基金_3
1. 网民建议A股基金也不用看什么技术分析,你要是能看的懂可以直接去买股票了,基金你就买板块就对了,a股热门板块就那么几个,医疗,医药,白酒,半导体,5g通讯,消费,然后从各个板块里挑出几只热门的,加入自选中,这样你就有了十几只比较优秀的基金了,然后挨个打开看其具体的走势,题主喜欢做短期可以多买点科技类的,长期的话买医疗医药。不管买什么基金都要持有超过7天再卖出,否则要收1.5%的天价手续费追涨杀跌是大忌,买入时不要一次性把所有钱全部投入,只投入你全部资金的1/10就行了,同时买的基金不要超过原创 2020-07-05 14:04:34 · 520 阅读 · 0 评论 -
小白学股票基金_2
到底是买股票还是买基金?说基金和股票差不多指的应该是偏股型基金,但是基金里面还有债券型、QDII以及非常大众化的货币型基金(众所周知的余额宝就是一款货币型基金啦)等等,风险等级也不一样。所以,为防止这样混为一谈,我们这里讨论的就是炒股和买偏股型基金的体验吧。买基金赚钱概率大很多,而且舒心很多定投基金、指数基金较好一般人并不适合股市。一是天天盯盘,消耗大量的时间精力,工作也没耐心;二是在股市里越勤奋,亏得越惨;三是普通投资者不信邪,往往追在山顶上,频繁在追高,常常在装死。基金的话,尤其是坚原创 2020-07-05 12:12:22 · 976 阅读 · 0 评论 -
小白学股票基金_1
债券要集资,利息比银行同等期限的高.但是不能随意提取现金,如果未到期就提取就不能按约定的利息给于.不可买卖,可以抵压.股票为单向交易(只能在低时进入买涨),T+1交易当天不能卖出,固定的开收盘时间,易受庄家控制,全资动作,多少钱买多少股,必须进购选定股票的一百股才可开户,受政策影响大,有涨跌限制,不易掌握.期货为双向交易,T+0固定开盘时间,庄家介入才可激活市场,保证金额大,有涨跌限制.基金就是你把钱交给有经验的机构帮你操作投资美国标准普尔500指数(代表美国股市)从1957年到..原创 2020-07-05 11:33:32 · 698 阅读 · 0 评论 -
金融知识国民读本学习
央行有一套金融知识国民读本,学习笔记摘录如下。1、开启金融之门 纸币是信用货币,注意和金银货币区分开来。银行发行的所有纸币可能会超过他实际押存的金属货币,但是如果纸币发行太多,人人都来兑换就会出问题。纸币是黄金的价值符号,人们可以用纸币任意兑换黄金,这种货币制度就是金本位。金本位有个问题就是纸币和黄金的比价问题,纸币或黄金的数量发生变化的时候原先的比价就无法保持。英国的金本位就彻底崩溃过。所以金本位推出了历史舞台,纸币再也不能直接兑黄金,纸币成为本位货币,用国家信用作保障。二...原创 2020-07-05 11:24:45 · 765 阅读 · 0 评论 -
个人经济学管理tips
摘录一些观点,作为茶余饭后的谈资。不清楚自己的热爱和目标时,每天把头脑最清醒的1小时留给自己,学习、思考。3个小时陪伴家人。剩下的时间,谁给钱多就给谁干。一居室好过养老年金险——房产保值升值,租金跑得赢通胀。一套刚需、一套改善、一套投资,三套以内,都是人生基本盘。到二线去,到大城市去——这些地方才有充足的养老金缴纳、持续的人口流入和旺盛的租房需求。养老金本质是代际支付转移。投注分离。2019年这15个新一线城市分别是:成都、杭州、重庆、武汉、西安、苏州、天津、南京、长沙、郑州、东原创 2020-07-05 11:00:05 · 245 阅读 · 0 评论 -
阳明心学
心即理致良知知行合一原创 2020-06-27 15:02:40 · 239 阅读 · 0 评论 -
废旧笔记本变废为宝
背景 笔记本更新换代比较快,手上有一台2011大学年时候买的笔记本dell n5010 15.6寸,配置不高,有点卡,散热也不行,夏天打开网页播放视频直接就关机了。准备换个轻薄本,那这个本怎么处理呢?用途1-硬件拆卸 如果你是个diy狂热分子,可以把它大卸八块,把有用的东西取下来,一个废弃笔记本 = 一个移动硬盘 + 一个移动光驱 +一个多功能显示器。。还有大神...原创 2019-09-06 18:27:13 · 2205 阅读 · 0 评论 -
新房软装记录
1、前期调研凯哥(7万左右):柜子花了3万(定制),找的熟人,850一平方,柜子定制的话,估计800到1000一平,模压门+生态板,如果要弄实木的话,估计贵点,大概1500到2000其余的没统计,其余的应该差别不大电器都是京东买的:空调2500*3+5500,冰箱2000,洗衣机2000,电视2000 =19000大毛:索菲亚定制,柜子不多,花了3万多,巨亏,结算时也...原创 2019-08-26 09:23:55 · 277 阅读 · 0 评论 -
个人买保险扫盲
1、购买保险原则总结 一般人都是有医保的,小孩也可以去社区买。这个是最基础的保障,一定要买! 推荐的商业保险顺序:意外险=医疗险 >重疾险>定期寿险。然后再是其他种类的保险等。 意外和重大疾病是最有可能突然需要大笔资金花费的,对于普通家庭来说,不仅要承担突然起来大笔的资金困难,也很有可能造成家庭主要的经济来源短时间或长时间缺失,从而家庭生活...原创 2019-08-25 11:24:25 · 352 阅读 · 0 评论 -
疝气手术小结
最近做了个小手术,名曰疝气。刚开始都不知道这个字"疝"读啥(跟朋友半开玩笑说得了xian气,要升天了),怎么就得了这个东西咧,又是人生中的第一个手术,做之前都惶恐不安,手术说大不大,说小不小,整整4小时,医生说是他做过的最难的疝气手术(不知道是不是唬人)。不过还是感谢医生,两个星期后可以自由活动了。 我这个人联想比较丰富,一件事情发生后我会联想到引起它的原因。医生说是...原创 2019-08-25 10:13:38 · 1493 阅读 · 0 评论 -
社保公积金缴纳计算
公积金缴纳基数一般一年调整一次,本省在每年七月就调整一次,所以你会发现入职后到下一年的七月之前的,你的公积金都是按照工资的80%的基数来缴纳的,这是因为试用期工资是按80%给你算的,人事在你入职时就是以这个80%作为基数上报的,直到下一年七月才会变化,坑吧。。不过如果你一月入职,四月转正,今年七月也可以变化。 知道上面的知识后,计算你的公积金缴纳就很简单了:税前工资...原创 2019-07-26 23:34:24 · 1272 阅读 · 0 评论 -
待研究
自动驾驶ApolloAuto:https://github.com/ApolloAuto/apollo机器学习500问:https://github.com/scutan90/DeepLearning-500-questionspython所有操作汇总:https://github.com/gto76/python-cheatsheet...原创 2019-07-24 22:37:57 · 137 阅读 · 0 评论