浙商证券分析报告（0608）

浙商证券分析报告（0608）
ST中房：奥运地产有望反攻
陈泳潮
　　人民币汇率再创新高，受益最大的房地产板块今日借机发威。如此，部分超跌的实质性奥运地产股后市值得投资者备加关注。另一方面我们注意到，大盘已连续反攻三个交易日，后期沪指在30日线附近会遇到较大压力，届时或将进入震荡格局，而向来拥有翘翘板效应的ST家族则又将酝酿较大机会，特别是一些基本面已转好，背靠实力大股东，有重组预期的品种随时有望走出行情。600890ST中房作为ST群体中基本面已转好的奥运地产人气股只，在经历前期连续超跌后，目前放量两个交易日，新资金介入作多意图明显，值得大家跟踪关注。
　　背靠实力大股东的地产
　　公司控股股东中国房地产开发集团是国资委直属企业中唯一一家房地产公司，总资产高达600亿元人民币，承担着全国住宅小区50％的建设任务，行业龙头地位相当突出。从公司公布的股改方案中我们可以看到，作为新获得22％股权的二股东，天津中维商贸有限公司的积极姿态引人关注：一是天津中维和第一大股东中房集团承诺股改完成后48个月内不减持，48个月后减持的价格不低于每股7元；二是天津中维承诺就股改表示反对意见的非流通股股东有权在股改前以每股净资产0.71元的价格向天津中维出售股份，充分显示出天津中维的积极姿态。尤其是大股东低于7元不卖的承诺，更为公司未来的股价表现带来丰富的预期。
　　奥运＋滨海看点前景美好
　　此外，公司作为“中房集团”旗下唯一的上市公司，不仅获得大量优质资产注入，而且成为了集团资本运作最重要的平台，政府背景相当强势！其投资建设了位于北京黄金地段的长远天地大厦及海淀区翠微路的静源居，地上建筑面积超过10万平方米，并拥有大量的土地储备待开发。在北京这样“寸土寸金”的“黄金城里”拥有大量土地储备和楼盘，是名副其实的北京地王，使公司在人民币升值和奥运受益的大背景下得到大机构的青睐。
　　超跌严重反攻行情
　　二级市场上看，该股作为基本面转好兼拥有多重题材的人气ST品种，向来深得市场资金青睐，股性活跃。5月16日，该股涨停突破蓄势平台，随后连续拉升，但在5月30日开始的大盘系统性风险影响下，其股价被无量打回原形，主力资金被套其中。本周三开始，该股低位放出大量，资金低位回补迹象明显，后市有望启动反攻行情，建议投资者密切关注。[@more@]

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