智慧社区租赁管理平台建设方案！

#一、建设理念与平台优势

1. 建设愿景

构建集信息管理、物业服务与租赁管理三位一体的全息化智慧社区租赁服务平台，切实提升居民的获得感、幸福感、安全感，引领智慧社区行业向创新型经济体发展。

2. 建设目标

1）建立统一的智慧物业社区租赁管理平台，满足租赁管理，居民信息管理，安全巡检等多方位智慧社区管理，快速实现管理的信息化。

2）智能管理如：房间，水电，账单，租客，开门等信息并推送至相关管理部门，实现数字化监管，并建立管理部门-小区-居民三级联动信息管理机制。

3）多端便捷管理，让租户，房东，三方各管其功能各享其服务，实现移动管理。

3. 设计原则

1）规范性原则

•系统功能设计严格遵循相关行业标准规范

2）长远性原则

•平台性思维建设，以云平台为中心，适配各路硬件设备，接入平台

•系统架构灵活，扩展性好，最大程度降低未来因系统架构重构导致的重复建设开支

3）灵活性与开放性原则

•建成后的系统可根据业务要求，实现对用户、部门和角色的灵活设置，可以方便地对各类业务流程进行灵活定制

•还可以通过灵活的模块管理，可以动态地增加或删除模块等。另外，系统可以根据客户需求提供系统组件接口，方便客户进行二次开发

•系统将利用Restful接口格式，能够方便地实现与其他系统的数据交互

4）高可用性和安全可靠性原则

•采用可靠的网络结构和数据库软件，以保证数据采集、录入、传输的合法性、准确性

•系统有很强的故障恢复和应急措施，采用数据自动备份等措施，保证日常事务的正常运行

•系统将经过严格测试，这可充分保证系统运行的高可靠性。压力测试将为系统能够很好地承受多用户并发访问对系统运行所造成的压力提供验证

•先进的技术符合当前的技术发展方向

•成熟的产品可尽量减少系统的实施和运行风险

5）现场性原则

•充分考察现场情况，做好信息采集工作，量身做出最优方案

6）易操作性原则

•良好的人机操作界面，界面友好、美观、使用方便、易学易用，从而大大降低对员工计算机知识的要求，大大降低员工培训费用

•易于维护和扩充

•应用系统模块化设计，可根据需要摘挂、组合

•参数化的系统设计和维护

•系统具备完善的帮助信息，使用者可以随时获得在线帮助

#二、建设方案

1. 方案综述

以管理系统和小程序端结合管理，实现线上管理房源，管理账单，管理收费，管理门锁，管理巡检，管理租客，管理合同。向上对接数据平台，进行数据上报传输，向下对接门锁设备，智能管理门锁。形成多平台联动共同管理的智慧系统。

2. 智慧社区租赁管理平台PC端

智慧社区租赁管理系统由平台管理电脑端、租客小程序端、房东小程序端、三方小程序端两大系统、四大端组成，涵盖房产管理、租客管理、收费管理、门禁管理、巡检管理、工单管理、三方管理、支持按功能模块按需部署。

2.1房产管理

房产管理综合管理房产