以2007年大连为例,投资楼市 年平均回报率大约为10%,而一年期存入银行的回报率近4%。而且,银行利率还会上调。
有一点现在好多人,似乎都没有意识到,那就是:房子是有使用年限的。所以,在我看来如果你是以居住为目的的购房者,早买房和后买房没有太大区别。如果是投资,那么如果有一天房价不上涨,或者长的缓慢,那么你是赔钱的。
前一段时间我玩了股票,3,4月份回报率为40%,但5.30号那次大跌,赔了30%。最后只赚了10%。
我认为那次大跌,是国家政策的调控,因为股市存在泡沫,那么有泡沫国家必然就会调控。
同样楼市的泡沫不比股市的小,那么,我预计在不久的将来,国家也会有强有力的调控政策打压楼市的泡沫。