租房避坑指南

前言：

又快到毕业季啦，时光荏苒，岁月如梭，每每这个时候，就会在脑海中浮现校园生活中的点点滴滴，我和室友时常感慨要是能一辈子在校园里多好。回忆就此打住，今天这篇文章主要分享给即将毕业的学生和刚步入社会的年轻人，如何租到满意的房子。主要从位置、选中介、看房这三个维度来分析。

正文：

一、租房的位置如何选？

①已经找到工作，确定工作地点的

1.推荐离工作地点1小时路程范围内皆可以考虑（记住从离开住处大门到公司大门的整个过程时间都算进去），经本人多次搬家经验和其他朋友讨论40-50分钟路程幸福感会比较高，太近了会感觉没有远离工作场所，太远啦又会觉得疲于路途中，可能每天早上起来都不想去上班。如下图：（图中地点是随机举例）

2.选哪一站地铁很关键，因为北京的早高峰，真的是很挤，选不好意味的你上车会很麻烦，首选换乘站，因为换乘站上车和下车的人都会很多，所以上车排不了几波就上去啦，有座的概率性还会很大，当然如果始发站离你上班的地方距离也合理，始发站也是不错的，选中间的站会有比较大的概率上车不好上。。。。当然如果你想遇到电视里的情节（坏笑），我不会叫醒你的！

这里还是举例，实际情况，可以坐一坐，体验一下。比如永泰庄和林萃桥就不会很好上，当然我还是有解决的办法的，比如你可以选择地铁节与节的连接的门的地方上车，一般这里离座位较远，所以相对其他地方好上车，在一个就是早起，错开高峰。

3.出了地铁站到看房子的位置，一定要注意沿途吃饭的地方多不多，虽然外卖很方便，但是作为对吃饭有追求的人，有很多饭是只能在店里吃的（比如各种面），并且外卖加上配送费有时候不如去店里吃划算。

②没找到工作，正准备找工作的

1.建议租月租房或者床位，主要考虑的因素就是交通便利即可，等确定工作再去找个合适的房子，当然也可以以房子为出发点，去找住处附近的工作，但有时候这样会屏蔽到一些不错的工作岗位。

二、租房的中介如何选？

1.自如、我爱我家、蛋壳、好租。。。等反正有很多，大的品牌当然有大的品牌的好处，那就是不用担心是黑中介。租房遇到不知名的小中介，主要看他们有没有实体店、营业执照、还有咨询已住入的老房客，或者问问朋友同事租房的时加的中介的微信，这些都相对比较靠谱些。

2.不要相信中介和你说的不要中介费，因为不要中介费是不可能的，只不过变相从房租里收出来啦，然后签合同当天会告诉你。合同上写的会比告诉你的低一百等等。所以索性，如果你找不到房东，就不要期待找不要中介费的中介。

三、租房时看房需要注意哪些？

1.首先，尽量不要选那些6层没有电梯的老房子，因为搬家时，搬东西上楼会让你吐血，最主要的是老房子由于时间久远，很多东西都已经老化，比如水管，电路一旦坏了，修起来会很费钱，修理工也会不愿意来修，你可以想象下，你花钱请师傅来修东西，他们嘴里还骂骂咧咧的说这个活不好干，这时你心里会多少头草泥马奔腾而过。

----------------------------------------------------------看房重点还有一行字来袭------------------------------------------------------------------------------
2.进到房子重点检查的四大点：

卫生间：

①卫生间马桶是否冲水顺畅。

②洗手台的热水和冷水是否顺畅，水量是否大。

③热水器是否可以保持洗澡比较长的时间，因为有些老的热水器，可能洗澡还没洗到一般时，水就不热啦。

③开关是否好的。

厨房：

①厨房水管的热水和冷水是否顺畅，水量是否大。

②燃气和壁挂炉是否可以正常使用（壁挂炉和热水器不是一种东西，壁挂炉可以起到制暖和洗澡的双重作用。壁挂炉百度百科传送门：https://baike.baidu.com/item/%E5%A3%81%E6%8C%82%E7%82%89/2449203?fr=aladdin）。

③抽油烟机是否可以正常使用。

④开关是否好的。

卧室：

①空调是否可以正常使用。

②电源是否可以正常通电。

③开关是否好的。

费用：

①电费水费燃气费之前住户是否已经结算完毕。

总结：

以上是我个人觉得租房需要考量的一些关键点，如果觉得需要补充的可以留言和私信我，我也会不断完善内容，希望大家追求梦想的同时，还能住的舒坦。我是阿达，一名喜欢分享知识的程序员，时不时的也会荒腔走板的聊一聊电影、电视剧、音乐、漫画，这里已经有17位小伙伴在等你们啦，感兴趣的就赶紧来点击关注我把。