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RSS订阅原创 酒店行业冰与火：一边流拍，一边扩张
锦江酒店（600754.SH）此前发布的2025年第一季度报告显示，2025年1~3月份，新增开业酒店226家，开业退出酒店129家，净增开业酒店97家。遗憾的是，本次拍卖全场无人出价，酒店流拍。但硬币的另一面，不容忽视的是，在拍卖市场，流拍的酒店数量越来越多了。当大量被摆上货架的高端酒店无人问津时，国内酒店行业的发展并未停滞，甚至如我们一开始提到的，以每天90家的速度在快速扩张着。综合来看，我国酒店行业正开始由此前的无序发展进入理性扩张阶段，在这个过程中，有洗牌，有退出，也有规模化的布局和扩张。
2025-05-14 17:57:24
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原创 五一酒店复盘：量价齐增，“穷游”火了
其中的原因也不一而同，有人表示晚上才会想到订酒店，“订不到就睡麦当劳”，有人则坦言没钱，“香港的酒店要7000块一晚”。某行业媒体曾在文章中描述过一位在云南大理经营景观民宿的房东现状，“她说自己4月中旬就排满房了，结果到了假期前三天，退掉一半，最终五天长假，入住率只有不到四成”。5月1日，荣昌区政府机关食堂正式面向游客开放，其中包括20多道特色美食，“小碗菜”的价格在3-10元，两荤两素的套餐价格只要18元。看来，与周末到县城高星酒店躺平的逻辑不同，这个“五一假期”大家去大城市旅游的热情还是十分高涨的。
2025-05-07 18:08:05
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原创 同程旅行24.9亿收购万达酒管，高端酒店版图扩大
据悉，万达酒店管理公司拥有万达瑞华（奢华酒店）、万达文华（豪华酒店）、万达嘉华（高端全服务酒店）、万达锦华（高端精选酒店）、万达颐华（高端生活方式酒店）、万达安柏（高端定制酒店）、万达美华（中高端设计酒店）、万达悦华（中端酒店）、万达安悦（中高端酒店）九大品牌。公开资料显示，艺龙酒店科技于2021年由同程旅行孵化成立。谈及这次收购，同程旅行表示看好中国酒店管理市场，同时万达酒店管理公司拥有完善的高端酒店品牌组合，在国内市场具有较大影响力且管理团队经验丰富，将显著增强公司在高端酒店领域的竞争力。
2025-04-30 17:49:55
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原创 年轻人在县城实现了豪华酒店自由
中金公司分析称，围绕下沉市场，目前国内品牌连锁酒店呈现出“3+2”的竞争格局，其中锦江、华住、首旅三家酒店集团继续保持了强大的市场影响力，尚美数智、东呈则在持续深耕中拥有一定的市场份额。换句话说，未来与一二线城市经济型甚至中档型酒店相竞争的，已经不仅仅是传统意义上同一物理范围内的酒店，甚至不再只是OTA上同一线上区位的酒店，而可能是周边县城里，你从未留意过的某家豪华酒店。
2025-04-24 18:00:13
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原创 那些从三亚离开的东北人，正在流向北海
当然，我们也要看到当地三甲医院的数量为0，居民需要依赖周边城市就医，此外，当地缺乏会展中心和500强总部，限制经济升级潜力。OTA客户年龄方面，25-34岁占比最高（全市34.83%，周边32.5%），35-44岁次之（全市30.01%，周边28%），说明北海主要吸引青年至中年群体，契合其滨海休闲、网红打卡的旅游定位。而这些，都是我们酒店投资人在选址评估的过程中需要考虑的因素。北海这座小城对于外来人口的吸引力，在于其相对更低的人口密度和更为舒缓的生活节奏，也在于其适中的物价水平带来了合理的消费支出比。
2025-04-16 18:11:28
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原创 清明市场复盘：RevPAR同比微降，年轻人爱上县城五星酒店
酒店之家日前发布的《2025中国酒店投资白皮书》显示，2024年，各线级城市酒店市场新开业表现区域分化现象依旧明显，其中，四线及以下城市（县级市场）新开业15间客房及以上的酒店共17275 家，占比达到37.31%。以清明节假期第一天（4月4日）为例，根据酒店之家驿镜研究院的数据，2025年豪华型酒店的ADR为704.31元，2024年同期则为770.86元，差距还是挺明显的。一位山东的网友表示，自己清明节准备找个地方散散心，看了无锡、洛阳、大同，发现酒店一个比一个贵，“一般的连锁也得五六百了”。
2025-04-11 14:46:32
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原创 龙藏资本赵祥龙：中国酒店业的破局之道在于回归现金流
赵祥龙指出，目前我们正处在一个酒店周期过程中，传统的四五星酒店ReVPAR正在出清，是否进行重新维修成为其所面临的难题，最简单的办法就是挂牌出售。在这个时候，逆周期投资有个最大的特点，“很可能你是最大的赢家，也可能你接下来的是从空中落下的刀子。“生活方式是打通了酒店和酒店以外的世界，真正的酒店应该是面向酒店和酒店以外的市场来做的。从酒店集团的业绩发展来看，2024年前三季度，包括万豪、洲际、希尔顿、凯悦、温德姆在内的五大酒店集团中国区业绩中国市场下滑明显，高端市场压力明显。
2025-04-08 18:03:53
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原创 酒店之家发布2025酒店投资白皮书，行业变革千帆竞技！
在刘越男看来，酒店行业存在一个“投资时钟”，是一个非常强周期的行业。”沈军强建议，酒店投资人首先要进行项目可行性分析评估，“所有改造的门店，你要选择的最重要的条件无非是地段、地段还是地段”。“过去的这么长时间，我们见证了非常多错误的投资行为，我们将这些行为归纳为两种原因：第一种是完全不懂酒店，不知道酒店投资背后的科学逻辑。她提到，早期而言，酒店业由于其产品标准化成为同质化消费产品，这个阶段规模竞争是主要优势，而结合海外发展经验，最终会发展成为高利润率、高财务杠杆、资产利用率高的轻资产品牌管理公司。
2025-04-03 14:25:44
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原创 俞敏洪亲自“下场”，行业巨头扎堆“盯上”酒店？
对于酒店的建造，白玛多吉有自己的独特想法，他曾表示松赞不同于一般的度假旅行，“我们每一家都布到了人们无法到达的山村，所在的地方都具有非常好的目的地资源。这些所有的地方，在没有松赞的地方，是没有可达性的，又反过来代表着这个区域最主要的景观和文化。根据媒体报道，该酒店定位高端商务品牌，所有客房配备自主研发的智能床，并首创“体验即可购”新零售模式，重新定义酒店空间价值。俞敏洪的创业历程大家都比较清楚，从一开始的新东方到后来的东方甄选，从教育机构到直播卖菜，毫无关系的经历背后也看出他曾经面临过的大起大落。
2025-03-25 18:02:44
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原创 酒店业的AI革命：谁能最终“躺赢”？
除了基础的投资运营，需要指出的是，随着宏观经济环境和市场消费趋势的不断变革，文旅酒店行业的产品供应、用户旅游偏好、旅游预订行为和旅游市场环境都发生了巨大的变化。对于酒店投资人而言，或许你现在正处于无序竞争中的焦灼和迷茫阶段，但先别急着“下牌桌”，酒店行业的生态系统正在逐步完善，选择适合自己的品牌并坚持跟随。投资人方总表示，参加研学营主要是感觉机会难得，可以学习，也能考察暻阁项目，“我是带着问题来找答案的，所幸不负期待，确实收获满满，找到了适合的项目品牌，也从分享中得到了很多启发”。及时获取最新消息通知等。
2025-03-18 18:10:23
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原创 本土酒店集团“出海”，进展到什么程度了？
他提到，自己团队刚去非洲的时候，一开始完全套用中国市场经验，先投资直营酒店，并快速招聘了一大批人，同步推加盟模式，夜以继日地拜访客户，希望快速签约，结果直营和加盟业务都损失惨重。2022年10月，马英尧在一篇题为《雨季长叶，旱季长根》的文章中提到，东南亚给了“困在当下棋局”中的企业更多的可能性，但同时也有很多不稳定性，并非想象中那么“甜”。通过上面的梳理，我们可以看到，目前我国酒店集团在出海的探索方面已经有超过10年的历史，也积累了丰富的经验。在出海方面，锦江也算是本土酒店酒店集团中的佼佼者。
2025-03-11 18:09:22
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原创 梦百合跨界做酒店，家居企业也要“抢蛋糕”？
第一是酒店本身，第二个是梦百合本身的品牌推广，第三个还可以在里面卖很多其他的东西，包括床垫、智能床，“这三点同时还带着所谓的使命，我觉得风险就很小了”。据悉，MLILY梦百合0压酒店提供共计119间客房，包括11间套房，每间客房均配备0压床垫、0压枕头、智能床等众多梦百合尖端产品，并采用一系列先进的助眠科技，持续助力睡眠管理。据悉，慕思睡眠酒店会在客人办理入住时，在获得客人同意的情况下，会记录客人的睡眠偏好、测量肩颈数据等，以此提供量身定制的寝具；可以预见的是，当下酒店行业的竞争已然十分激烈。
2025-03-05 18:02:52
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原创 总票房破139亿，《哪吒2》带火了哪些城市酒店？
2月6日，宜宾市文旅局贴图表示，相传原宜宾市翠屏区南广镇陈塘关是哪吒出生地，七星山是太乙真人修行地，南广河与长江交汇处的龙脊石是由龙王三太子被哪吒打死以后的尸骨化身而成，翠平山上的哪吒洞、哪吒庙就是人们祭拜哪吒的地方……2月5日，四川文旅发布央视采访配音演员《太乙真人为何说四川话》的短视频，称根据导演最早的考据，四川江油乾元山上的金光洞，是太乙真人得道飞升的地方。还有的酒店，对酒店运营策略十分熟练，高大上的门头照片加上清一色的用户好评，在OTA上轻易占据较好的位置。各地文旅局也纷纷上线，开启“抢娃大战”。
2025-02-27 10:33:47
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原创 “我在福建过年，3天住宿花了2500”
当然，扎心的反思也不少。在社交媒体上，有人说福州传统的“做年”要到正月廿九的“拗九节”才结束，而莆田人的“年”从腊月十六的“尾牙”开始，到二月初二的“头牙”结束，前后共计46天。每到正月，福州的许多村落就像开启了“异世界大门”，各路“神仙”排成长队，在大街上迈出六亲不认的步伐，游走在象征现代文明的“钢铁森林”间。在这些回复中，有网友表示，自己过年期间在福建住的酒店基本都是4000多一晚，而这些酒店平时的价格，只有1/8到1/4。从真主到基督，从妈祖到如来，无论是本土的还是外来的，都能在泉州安家落户。
2025-02-21 11:23:43
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原创 尚美数智接入DeepSeek大模型，酒店服务业的革命来了？
同时，尽管DeepSeek相较于此前的大模型已经有了很大的进步，但是其目前仍有一些瓶颈问题需要突破，其中最值得关注的就是数据、案例引用的准确性。根据媒体披露的内容，DeepSeek大模型将率先接入尚美数智酒店集团的数字人“尚小美”，以“尚小美”的身份与用户进行交互。甚至包括很多拥有自研大模型的企业，也纷纷宣布接入DeepSeek大模型，不得不感慨DeepSeek的威力之大。尽管后面DeepSeek又重新更新了数据和案例，但它后面所生成的，只能堪堪称之为数据罗列，不能称之为文章了。
2025-02-19 10:30:32
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原创 当我问 DeepSeek 2025酒店怎么赚钱，AI竟然让我卖螺狮粉？
总结来看，DeepSeek相较于之前的大模型的确有了很大的进步，也能给我们酒店投资人提供很多中肯的建议，但大家在使用的时候也要仔细做好甄别，搜索引擎的信息+AI的观点+自己的思考才是最终王炸。就比如在这篇文章中，DeepSeek通过酒店卖螺狮粉的噱头，借助大量的案例列举和数据佐证，最后证实——2025年酒店想要盈利，一个重要的思路就是要多元跨界，给顾客带来独特的入住体验。其中，DeepSeek提到的对于酒店大堂的多元利用和各种类型的“人设房”概念的提出，以及将酒店员工打造成KOL的想法，都非常新颖。
2025-02-11 18:02:57
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原创 超5亿人出游的春节假期，酒店价格也“坚挺”起来了
具体来看，2025年春节假期期间，全国酒店的平均价格（ADR）呈现出“抛物线”的变化趋势，从1月28日（除夕）的274.69元增长至1月30日330.48元后开始下降，到2月4日（正月初七）平均价格已经降至221.4元，与价格高峰时刻有超过100元的差价。酒店之家此前发布的《2024中国酒店投资白皮书》显示，截至2023年底，我国酒店行业共有34.35万家酒店，而截至2024年底，我国酒店行业的酒店数量已经增加到了36.85万家。旅游人群的增加，也意味着旅宿行业旺盛的需求，这无疑会带动酒店住宿行业的发展。
2025-02-08 11:03:32
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原创 民宿“首日免费住”？扒完丽江酒店市场数据才发现……
比如，今年过年假期期间，很多民宿开始“包院”出租，将民宿打造成充满烟火气的独栋别墅，这就很适合过年期间携家带口旅游过节的人群。对于在丽江开酒店的经历，这位博主曾在一篇《3个月如何赔掉60万》的帖子中称，自己带了100万来丽江，现在剩下的资产差不多50万，“比股市亏得还快，我只想逃离这个地方”。不用匆匆忙忙挤地铁，享受早上的第一缕阳光，夕阳西下，与三五好友边吃火锅边闲聊，想想都非常惬意。所以，对那些打工多年，怀揣攒钱去丽江开一家民宿的朋友们来说，确实要三思而行，现实并不如想象中的那么诗意和美好。
2025-01-25 16:50:38
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原创 春节将至，热门城市酒店价格“嗨起来了”
比如，西安某连锁酒店，2025年1月23日入住的价格为392元，但是2月1日（大年初四）入住的价格已经上涨到了1036元，短短几天时间价格已经是此前的2.64倍。以潮汕地区的潮州市酒店市场为例，酒店之家注意到，该酒店2025年1月23日入住的大床房价格为249元，但是1月30日（大年初二）入住的价格已经涨到了1312元，价格是前几天的5倍还多。位于成都太古里的一家连锁酒店，2025年1月27日入住的价格为364元，2025年1月31日（大年初三）入住的价格为891元，价格是前几天的2.45倍。
2025-01-22 18:18:55
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原创 2024酒店业回顾：有人挥泪告别，有人跑步进场
毋庸置疑，OTA平台由于聚合了“酒店、机票、火车票、打车、旅游”等多种功能，妥妥的拥有巨大的用户流量，而对于很多中小型酒店和新开业酒店来说，其品牌影响力相对有限，OTA通过强大的搜索、比价和推荐功能，能够帮助酒店扩大曝光度，吸引更多潜在客户。酒店之家此前曾撰文指出，2024年中秋节三天假期，全国酒店Revpar平均为107.3元，与2023年的139.85元相去甚远，也不及2019年的123.26元。可以预见，未来酒店行业的竞争依旧会十分激烈，酒店想要突出重围，必然要另辟蹊径，寻找差异化打法。
2025-01-16 10:32:44
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原创 新一线城市接力崛起，如何打造地标式酒店项目？
第二，房间很宽敞，卫生干净；为了在酒店开业时能够提供一致的高质量服务，门店总经理卢总还派遣新员工到希岸Deluxe酒店广州番禺汉溪长隆店进行实操培训，帮助他们在短时间内快速适应岗位要求，熟悉工作流程，并深入了解希岸Deluxe酒店的服务标准和品牌文化。夜晚来临，灯带亮起，仿佛置身海洋，周围是波光粼粼的海面。作为锦江国际集团“深耕国内、布局全球、跨国经营”全球品牌战略的重要布局，锦江酒店（中国区）主营锦江酒店在中国市场的有限服务酒店产业，旗下酒店品牌覆盖多元市场，致力于为消费者提供高品质和多样化的出行体验。
2024-07-31 10:43:17
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原创 酒店连锁化趋势明显，加盟酒店如何选择最合适的品牌？
酒店之家作为专业的投资服务平台，通过自己的智能推荐品牌服务和1对1加盟咨询服务，在品牌选择和加盟过程中为投资人提供全面、准确、专业的服务，助力酒店投资行业的发展。：酒店之家还为投资人提供1对1加盟咨询服务，平台汇聚行业内资深专家，结合投资人的预算、物业规模、投资回报率期望等，给到投资人专业的品牌加盟建议。如何选择适合自己的品牌，成为了很多酒店投资人面临的难题。相较于单体酒店，选择加盟一个靠谱的酒店品牌可以降低风险，但是如何选择适合自己的品牌和避免踩坑成了酒店投资人面临的新问题。品牌加盟过程中常见难点。
2023-07-26 15:32:17
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