车贷真比房贷利率低？

最近在办理车位贷款。实在没足够的钱啊，所以只能申请贷款，看着眼花缭乱的贷款广告，只能静下心来好好计算一下得失。
综合比较了几家银行，最终选择了一家手续费较低的银行。

在计算中发现车位贷款利率（不到3%）竟然低于余额宝的利率，怎么可能？银行是傻子吗？而且为什么车位贷款利率低于住房贷款呢？

在网上找到了答案。

车位贷款实际是信用贷款。和住房贷款利息计算方式是不一样的。
住房贷款利息计算公式：

​X为每月的等额还款额，A为贷款本金，m为期数，β为实际年化利率。
住房贷款每月还款后，本金就少了，利息是以新的贷款本金计算的。
根据本公式，实际计算车位贷款的β值大概是银行给出的两倍。所以银行不会是傻子！

因为车位贷款利息是以全额本金固定年限计算的，不同的计算方式，是不能直接比较的。

另外看多余资金理财问题。
如果多余资金不参与还车贷，资金总额不变的话，利息还是大大多余贷款利息的，可是还要每月还贷，资金是逐月减少的，自然理财利息就等差减少，最后理财盈利总额也就少的可怜。用贷款来理财不划算也是同样的道理！