商圈分析如何大数据软件采集相关要素

商圈分析如何大数据软件采集相关要素

商圈是在商业集聚的基础上逐步形成与发展起来的，商圈就是有一定辐射范围的商业集聚地。随着商业集聚地的辐射范围不断扩大，容量不断变大，商业网点不断增加，业态业种不断完善，商圈就形成了。

在进行商圈调查的时候，我们建议以数据为中心，切忌凭感觉，这对你最后的选择会起到至关重要的作用。

传统的商圈分析一般采用问卷调查的方法，传统的靠人力勘察、经验判断的方法不仅存在效率低、随机性大、时间长等缺陷，而且限制了调查范围的大小，需要花费较多的时间和费用。利用大数据商圈分析的重要性日益突出。

通过数据采集、整理、分析、挖掘等大数据技术,建立城市商圈商业选址评估模型,实现对城市商圈房产、美食、酒店、景点、停车场、加油站、商超等衣食住行配套设施覆盖情况、商圈内密度、消费购买力、地价发展潜力进行综合分析,为城市商圈建设和商业选址提供辅助决策参考。

以下为商圈分析需要注意的因素：

目标区域内的建筑分布，人群资料及交通；

目标区域内业态的分布，购物业态，餐饮业态，商业气候，比如若干家同类型扎堆，分析其为什么要扎堆，其中有无龙头店；

几个需要单独考虑的因素，比如影响巨大的品牌店，如商圈内麦当劳、肯德基，一些人气旺盛的大型商场，这些因素经常会改变商圈气氛，并形成商圈内局部的经营小环境，需视情况加以利用；

其他外因素，学校、公园等，这些因素看上去好像与商圈无关，但却经常会带来对经营者意想不到的影响，在调查中关注这些因素，然后加以利用或规避。

下面我就国贸商圈，用大数据软件进行数据采集及可视化呈现。&