快鲸智慧楼宇系统：助力商办楼宇快速实现智慧化、数字化运营

使用传统楼宇管理系统的项目方正面临严峻的挑战

招商难，收租难：获客困难，进度无法把控，客户转化难度高。收租工作量大，无法有效预知租户到期、租户扩张等需求，同时人工操作导致账单信息错误率高。

效率低，成本高：纯人工执行效率低、错误率高，即便是在有标准化流程的情况下，也不能保证按照流程完成工作，更何况大部分工作都没有标准化流程。同时，人力成本增加。

资产管理模糊不清：传统管理模式做不到实时更新、筛查费时并且资产数据分析效率低，导致遗漏部分资产造成资源浪费。

租客数据、资料管理难：租客信息内容多，数据繁杂，包括用户信息、租赁信息、合同信息等，均需要精细化的管理与实时更新。

租客满意度差：速度慢、成本不可控、服务跟不上，导致服务差、费用高、客户粘度低，客户满意度自然就低，最终导致招商难和收租难的恶性循环。

引入快鲸智慧楼宇系统是必然趋势

想要解决传统楼宇管理存在的痛点和难点问题。建议项目方引入快鲸智慧楼宇系统，系统功能包括租赁管理、合同管理、资产管理、物业管理、资产分析、租赁经纪人渠道管理 租客CRM和智慧楼宇IoT等，助力商住不动产快速招商，智能租赁管理和高效的资产管理，适用于商场、写字楼、公寓、办公园区、创客空间、商业楼宇，

使用快鲸智慧楼宇系统的优势

降低信息错误率，提高工作效率

对于用户管理、数据更新、合同管理、资产管理、物业管理等需要精细化管理的工作，完善标准流程，降低信息错误率，提高工单响应速度。

降低招商难度，提高资产转化率

智慧楼宇大幅度提高工作效率，智能系统可以实现数据监控与风险预警，通过数据分析为招商运营管理提供准确有效的决策依据。

降低运营成本，提高项目收益

直接缩减人力成本，同时智能化的资产管理以及数据监控与分析，有效的控制在招商运营过程中出现不必要的资源浪费，并提醒低效闲置资产，让运营者做出合理的运营判断。

降低收租难度，提高客户满意度

提高工作效率，加强服务效果，提升客户满意度，租金收缴率自然提高。同时对接更多智慧物业以及便民服务，因地制宜衔接更多商业配套服务，嵌入多种经营模式，达到增加项目收益和提高客户满意度的目的。

快鲸智慧楼宇系统的功能模块

楼宇资产管理系统：覆盖写字楼、商场、公寓多种业态的招商 、运营 、租赁环节，通过多种直观的统计图表展示所有项目的各种详细信息，可以做到全面精细的管理各类信息。

楼宇资产分析系统：智慧楼宇系统直观显示实际现金流、现金流预测、收缴率、出租率、计租率、计租均价、收益，明细的成本控制和收入对比，助力各类项目提高营收。

招商及经纪人管理：实现微信、小程序、中介经纪人等全渠道招商体系，助力商场、写字楼等降低空置率，实现最大收益，记录所有中介渠道合作资源，实现中介的数字化管理。

智慧园区IoT平台：通过各类硬件的互联互通打破楼宇硬件管理的信息孤岛，实现一系统掌握掌握楼宇全数据，包括门禁、摄像头、停车、电力、电梯以及电动车充电设备管理。

楼宇物业管理系：系统提供的功能包括智能门禁、缴费管理、水电费抄表、停车系统、投诉报修、意见建议、访客管理、电动车充电等各类物业管理功能和物业办公功能体系。

目前快鲸智慧楼宇已正式上线，欢迎大家前来快鲸官网咨询并领取试用版。