如何提高公寓房屋出租率？

快鲸公寓管理系统作为一款公寓房屋租赁管理软件，具有简单实用，操作便捷以及高度智能化等特点，是公寓房东以及出租房经营者必不可少的智能管家。

快鲸公寓管理系统可以将用户信息自动分离出已交费、未交费和空置房。同时将空置房源展示在平台上，以及推送到微信、支付宝端，让支付宝用户能看到空置房源，为管理方带来租客流量，有效帮助管理方解决出租率问题。

下面我们就具体来看一下，快鲸公寓管理系统具备哪些功能，以及这些功能是如何帮助公寓房东和出租房经营者提高房屋出租率以及运营服务水平的。

功能一：租客管理

系统支持查看租客的信息，包括房间信息、合同期限、合同续签、押金管理等，实现对租客的一键触达，包括短讯群发，线上发布投票并推送、活动管理等多种功能。

功能二：在线报修

租客使用系统只需直接在手机平台上添加问题的描述或图片即可一键报修，减少因描述不清导致工单处理不高效的问题。接收到用户的报修申请后，系统将自动派单给线下的维修人员，报修流程清晰呈现。

功能三：在线缴费

系统包括设备绑定、数据同步、账单管理、一键催缴、费用管理等多个模块，对接智能水电表、智能门锁等公共设备，收集使用数据生成多端共享的账单，支持支付宝、微信等多种支付类型，自定义收费项目，快速搭建一个自动化的物业费用收缴体系，提升收费和账单管理的效率。

功能四：数据报表分析

系统支持PC端、手机端、微信三端同步操作，租金、物业费、公摊费、水电费等可按日/月/年一键导出报表，数据一目了然，帮助管理者更好管理运营公寓。

功能五：燃气、用水、用电数字化管理

公寓房东可以通过手机APP统一管理公寓楼的燃气、用水、用电情况，这样做避免了大量的人力资源浪费，又节能减排，提高了管理效率。租客还可以通过管理软件，清楚了解自己用水用电情况，及时避免不必要的浪费。

截止到目前，快鲸公寓管理系统已经成功服务了上千位公寓房东，系统源码开放，支持二开+定制化开发，有想要体验的，可以前往快鲸官网，免费领取试用版。