成长：记一次租房的经历

记一次租房的经历：

------  一定、一定、一定、一定、一定不要先交订金或压金，做完以下10点再确定交不交！----

1、看房子的时候要检查所有东西是否是正常的：空调功能、热水器功能、灯、门、锁等。

2、自己不想要的东西一定要让房东搬走（如果房东不搬愿意搬走，就不租），如沙发、柜、床、桌子等。（这次因为沙发在交钱前没让他搬走就吃亏了200元，还受气。）如：“如果我租的话，可不可以把这些东西搬走？”

 

 3、自己需要的东西也要问房东是否可以提供如上下床、桌子、空调等（如果提供不了，可以考虑不租）。如：“如果我租的话，可不可以提供.....？”

4、要问网线是否可以自己拉，如果用它的要多少钱（如果超过50元，就可以考虑说不租了），一定要说先免费用2个月看看是否稳定再考虑是否装，一般房东都会答应的，因为他开通一条总线要交多少钱已定了，能多分出线他就可以多收钱。如：“如果我租的话，可不可以30元？”

5、确认是不是租金就是这个价钱，确认有没有其它如管理费，卫生费等其它费用。

6、以上问题都确认没事（你都打算租了），再问是压几付几，如果他说压二付一，则可以说如果是压一付一就租，要么就不租，一般他会同意的。

7、确认他本人是不是房东，确认是不是和他本人签合同。

8、做完以上7点，你都满意，则去看合同。合同一定要有足够的时间看，一条条看。如果他没有足够的时间等你看合同，则可以叫他拍图片过来先看，看完没有问题再约时间签，如果他不同意那就不租也吧。（这次又吃亏了，我压金都给了，才看合同，合同中水费是多少，电费是多少，到期搬走时的清洁费是多少，都是别人说的算。）因为交压金时收据上写了如果不租则压金不退的霸王条款。

9、从交谈开始就要开录音，反正又用不了多少内存，有记录会好一点。

10、不建议租已装有空调带家私的房。

原因1：这种房子贵。

原因2：这此家私都是n个人用的n个二手的。

原因3：空调非常旧，又有气味，有费电。

原因4：家电是别人用过很久的，可能你用了几个月就坏了，到时你走的时候还要你买台9成新的给他装好，或在压金中扣。

原因5：虽然租没有家电的初期投入大一点，但买到的东西是自己的。比如自己买台新的空调就1500左右，省电，空气也好。（如果用房东的旧空调，半年左右电费就比自己买的新空调多用差不多1000了，这多出来的钱都够买空调了，且买来的空调是新的，且用一年也是自己的，下次搬家时返正都要请车的了，不在乎多一台空调啦）

------  一定、一定、一定、一定、一定不要先交订金或压金，做完以下10点再确定交不交！----